maison traditionnelle à la vente - 34140 BOUZIGUES

Descriptif du bien

Idéalement située à Bouzigues, cette maison de plain-pied de 124 m² vous offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du parc. Construite en 2004, elle dispose de trois chambres confortables ainsi qu’un studio mezzanine indépendant de 26 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Son vaste espace de vie lumineux, incluant une cuisine moderne ouverte, s'étend sur 80 m², créant un lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de 693 m², entièrement piscinable et sans vis-à-vis, invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité dans un cadre verdoyant et préservé. Le sous-sol de 120 m² est un véritable atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : rangements, atelier, ou autres projets créatifs selon vos besoins. Atouts du bien : tranquillité assurée, proche de toutes commodités, climatisation gainable, stationnement, studio indépendant, nombreux rangements. Que vous recherchiez une maison familiale ou une opportunité d'investissement, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Bouzigues. Cette annonce référence 227534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // 4 extérieur // surface du terrain : 693 m2 // année de construction : 2004 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : électricité