Maison - 223m ²

maison traditionnelle à la vente -   31500  TOULOUSE, surface 223 m2 vente maison traditionnelle - UBI437766299
1 352 000 € FAI
Surface
223 m²
Surface terrain
327 m²
Pièces
8
Stationnement
2 extérieur
DPE : D
188
Réf. annonce
MANDAT1777-B2
Annonce datée du
16/10/2024

Descriptif du bien

Guilhemery proche Caousou dans rue calme et pavillonaire.... Résolument moderne et familiale cette maison rénovée est un ensemble immobilier développant 223 M² de surface habitable sur parcelle de 327M² composé d'une maison T6 développant 180M² environ avec grande terrasse carrelée et piscine sans vis à vis et de 2 studios (de 20M² X2 ) avec terrasses... loués 550 euros chacun (510 + 40 de charges) (rapport annuel 13200 Euros CC). Cette maison réactualisée offre une entrée spacieuse avec escalier contemporain desservant une pièce de vie de plus de 45M² et cuisine semi ouverte claire avec plan en pierre....le tout donnant sur un espace sans vis à vis et lumineux avec piscine. Nous retrouvons au RDC 1 grande chambre avec sa sde privative, un cellier et un wc indépendant avec lave main. A l'étage un vaste pallier dessert 4 chambres et 3 SDB, 1 wc. Climatisastion réversible, poele à granules. stationnement aérien pour 2 voitures.Les studios sont facilement réouvrables sur la maison principale si on a besoin d'agrandir l'espace habitable. Taxe foncière 3762 Euros DPE 188 D et GES B 10 Prix de vente 1352000 Euros HAI (incluant 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur) Prix de vente hors honoraires 1300000 Euros Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Les informations sur les risqu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 327 m2
Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 6 salles de bains // 4 wc
Photo numero 44533719 du bien UBI437766299 Photo numero 44533720 du bien UBI437766299 Photo numero 44533721 du bien UBI437766299 Photo numero 44533722 du bien UBI437766299 Photo numero 44533723 du bien UBI437766299 Photo numero 44533724 du bien UBI437766299 Photo numero 44533725 du bien UBI437766299 Photo numero 44533726 du bien UBI437766299 Photo numero 44533727 du bien UBI437766299
 
 
 
 
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