maison traditionnelle à la vente - 31250 REVEL

Descriptif du bien

En plein coeur du Lauragais, idéalement située à l'entrée d'un petit village à 5mins de Revel, 40mins de l'entrée de Toulouse et 25mins de Castres, cette charmante ferme Lauragaise d'environ 320m2 très bien restaurée, vous séduira par son cadre champêtre, le mariage de la pierre et du bois, et ses différentes possibilités de vie. Composée de deux habitations en une seule, mais divisible facilement, deux cuisines équipées, deux grands salons séjours, 6 belles chambres de 13m2 à 16m2, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une immense pièce de vie de plus de 100m2. Un mariage de rustique et d'industriel réussi! L'ensemble complété d'un grand hangar de plus de 90m2 et d'un atelier. Le terrain de 3500m2 est entièrement plat, arboré et paysagé, avec un puit, un potager et une mare donne une touche supplémentaire de la vie paisible à la campagne. Double vitrage bois et aluminium, pompe à chaleur Air/Air avec 3 climatisations réversibles de 2018, toiture remaniée et refaite en 2008, électricité aux normes, murs périphériques doublés en isolation. Cette ferme à été pensée et restaurée avec goût, en respectant le charme de l'ancien tout en y apportant tout le confort actuel. Elle est idéale pour accueillir une grande famille avec ascendants ou descendants, un gîtes ou des chambres d'hôtes, profession libérale, artisan. Produit rare, coup de coeur assuré! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882789)

ENGLISH

In the heart of Lauragais, ideally located at the entrance of a small village 5mins from Revel, 40mins from the entrance to Toulouse and 25mins from Castres, this charming Lauragais farmhouse of around 320m2, very well restored, will seduce you with its rural setting, the marriage of stone and wood, and its different possibilities of life. Composed of two dwellings in one, but easily divisible, two equipped kitchens, two large living rooms, 6 beautiful bedrooms from 13m2 to 16m2, a bathroom, a shower room with walk-in shower, a huge living room life of more than 100m2. A successful marriage of rustic and industrial! The set completed with a large hangar of over 90m2 and a workshop. The land of 3500m2 is completely flat, wooded and landscaped, with a well, a vegetable garden and a pond gives an additional touch of peaceful country living. Wood and aluminum double glazing, Air/Air heat pump with 3 reversible air conditioning units from 2018, roof remodeled and redone in 2008, electricity to standards, peripheral walls lined with insulation. This farmhouse has been designed and restored with taste, respecting the charm of the old while providing all the modern comforts. It is ideal to accommodate a large family with ascendants or descendants, a cottage or bed and breakfast, liberal profession, craftsman. Rare product, guaranteed favorite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 3500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 43 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible