Maison familiale de 122m² sur un terrain de 1 582m²

maison traditionnelle à la vente -   30210  LEDENON, surface 122 m2 vente maison traditionnelle - UBI426164401
329 000 € FAI
Surface
122 m²
Surface terrain
1582 m²
Pièces
6
DPE : C
142
Réf. annonce
238535
Annonce datée du
07/10/2024

Descriptif du bien

Ledenon, à 10mn de l'autoroute A9 et du célèbre Pont du Gard. Venez découvrir cette jolie maison, avec vue sur le château du village offrant un espace de vie généreux de 122m². Idéale pour une vie de famille, la maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour lumineux et climatisé de 32m2. La cuisine équipée de 11m2 est indépendante et donne sur une véranda de 11m2 menant au garage. Le couloir distribue une salle d’eau rénovée de 8m2, 1 WC indépendant ainsi que 3 belles chambres de 12m2, 13m2 et 14m2. A l'étage, 1 chambre de plus de 9m2 et un bureau de 11m2 pour le travail ou les loisirs. Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain piscinable clos et arboré de 1 582m2. Un garage de 27m2 et une cave de 34m² complètent cette propriété, alliant praticité et espace de rangement. Le + : Une division parcellaire peut être envisagée pour détacher un terrain d'environ 400m2. Cette annonce référence 238535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 1582 m2 // année de construction : 1982
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 42407721 du bien UBI426164401 Photo numero 42407722 du bien UBI426164401 Photo numero 42407723 du bien UBI426164401 Photo numero 42407724 du bien UBI426164401 Photo numero 42407725 du bien UBI426164401 Photo numero 42407726 du bien UBI426164401 Photo numero 42407727 du bien UBI426164401 Photo numero 42407728 du bien UBI426164401 Photo numero 42407729 du bien UBI426164401 Photo numero 42407730 du bien UBI426164401
 
 
 
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