maison traditionnelle à la vente - 22700 PERROS GUIREC

Descriptif du bien

Belle traditionnelle située à 8 minutes en voiture de toutes les plages locales et non loin du golf de saint Samson, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Entourée d'un terrain spacieux de + de 5000 m² avec de beaux mégalithes et pouvant accueillir animaux et potager. Construite en parpaings et sous ardoises en 1968, cette maison de 174 m² habitables se distingue par ses 7 pièces et les volumes qu'elle propose. Vous y trouverez au RDC: une entrée spacieuse, un séjour/salle à manger de plus de 50 m² avec sa très agréable véranda de 18m² exposée SUD et sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée ainsi qu'une suite proposant une belle chambre de+ de 15m² (+ pièce grenier au dessus) sa salle de bains avec w-c. Une autre salle de bain et un W-C. A l'étage 2 chambres avec pièce d'eau attenante et une 3 pièce pouvant faire office de dressing. Garage attenant avec chambre et cabinet de toilette/ w-c au dessus. Car port. Pour plus d'informations et pour la visiter contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 404 145 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

ENGLISH

Beautiful traditional property located 8 minutes drive from all local beaches and not far from the golf course of Saint Samson, this property benefits from a peaceful environment. Surrounded by spacious grounds of over 5,000 m² with beautiful megaliths and space for animals and a vegetable garden. Built of breezeblock and slate in 1968, this house boasts 174 m² of living space and 7 rooms. On the ground floor, you will find a spacious entrance hall, a living/dining room of more than 50 m² with a very pleasant south-facing veranda of 18 m² that is not overlooked, a fitted kitchen and a suite with a beautiful bedroom of more than 15 m² (+ attic room above) and a bathroom with toilet. Another bathroom and WC. Upstairs there are 2 bedrooms with en suite shower rooms and a 3-room dressing room. Attached garage with bedroom and toilet/wc above. Car port. For more information and to visit contact me. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 404 145 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires : 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 07 69 75 60 57, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5205 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc