maison traditionnelle à la vente - 17770 AUMAGNE

Descriptif du bien

Située dans la charmante ville d'Aumagne (17770), proche de Matha et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 145 m² en très bon état offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne et loin de l'agitation urbaine. Dotée de 2 495 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'un environnement calme. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste jardin arboré où trône une piscine de 4m x 10m, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le garage et ses deux places offrent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette demeure lumineuse offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis. Elle se compose de 5 pièces, dont une chambre parentale et 3 autres chambres, 1 salle de bain et 2 wc. La cuisine américaine s'ouvre sur un grand séjour de 41 m². Construite en 2010, elle présente des aménagements modernes et fonctionnels A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2495 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2010

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc