GRAND VILLAGE PLAGE, MAISON 176m² rénovée sur 908m²

maison traditionnelle à la vente -   17370  LE GRAND VILLAGE PLAGE, surface 176 m2 vente maison traditionnelle - UBI442100513
498 000 € FAI
Surface
176 m²
Surface terrain
908 m²
Pièces
7
Stationnement
6
DPE : D
193
Réf. annonce
174306
Annonce datée du
20/11/2024

Descriptif du bien

Située à Grand-Village-Plage (17370), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre le village et la plage, offrant ainsi un cadre de vie paisible, proche des commerces, du centre-ville et d'une école, elle garantit un quotidien facilité. L'exposition sud et nord-ouest permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 908 m² accueille une maison entièrement rénovée de 176 m² avec places de parking extérieures, un jardin et un atelier. L'intimité est préservée grâce à sa situation calme. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres, les baies vitrées ainsi que la façade en enduit et la toiture en tuiles canal assurent une qualité de construction appréciable. La maison se distingue par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à pellet, une cuisine ouverte équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, un second toilette, une salle de bain et douche, une salle de jeu, des combles aménageables, un sol en carrelage et parquet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 478 000 € Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 908 m2 // année de construction : 1940
Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Photo numero 44439605 du bien UBI442100513 Photo numero 44439606 du bien UBI442100513 Photo numero 44439607 du bien UBI442100513 Photo numero 44439608 du bien UBI442100513 Photo numero 44439609 du bien UBI442100513 Photo numero 44439610 du bien UBI442100513 Photo numero 44439611 du bien UBI442100513 Photo numero 44439612 du bien UBI442100513 Photo numero 44439613 du bien UBI442100513 Photo numero 44439614 du bien UBI442100513
 
 
 
 
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