maison traditionnelle à la vente - 14400 BAYEUX

Descriptif du bien

MAGNIFIQUE maison traditionnelle aux beaux VOLUMES, aux finitions QUALITATIVES...et particulièrement LUMINEUSE ! Idéalement située sur la DYNAMIQUE commune de Sommervieu (école primaire, ramassage scolaire et commerce d'appoint), à moins de 4 minutes de Bayeux et à 10 minutes de LA MER ! Un vrai COUP DE COEUR pour le porche de l'entrée qui apporte ÉLÉGANCE et ATYPISME à la façade sud...ainsi que pour les chiens assis et le beau travail de toiture ! Sur un grand terrain entièrement CLOS de plus de 1590m2, allée et place de parking JOLIMENT bitumées, portail électrique, portier et abri à vélos ! * Espace de vie SPACIEUX et FONCTIONNEL de plus de 80m2: salon séjour en triple exposition ouvrant sur terrasse, avec poêle à pellets - cuisine dinatoire ouvrant sur seconde terrasse - hall d'entrée. * Chambre en rez-de-chaussée de plus de 17m2 - Salle de bains attenante de 10m2 avec douche et baignoire. * Pièces de SERVICE: toilettes - buanderie - véritable cave de 5m2 environ. * À l'étage: mezzanine LUMINEUSE de 20m2 - 4 chambres PARQUETÉES de 9 à 13m2 - salle d'eau avec wc - rangements. CONFORT: * Double vitrage PVC. * Volets électriques. * Poêle à pellets et chauffages électriques. * Tout à l'égout. * Portail automatique et portier. Plus de photos et vidéos sur demande - Possibilité de visiter en visio ! Cette annonce référence 262917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2018 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 4 extérieur // surface du terrain : 1592 m2 // année de construction : 2000 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité