maison traditionnelle à la vente - 14100 LISIEUX

Descriptif du bien

Découvrez une Propriété Unique entre Lisieux et Orbec : Charme, Sérénité et Authenticité Sandrine et Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, vous présentent cette magnifique propriété située entre Lisieux et Orbec. Nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, cet ancien pressoir typique du Pays d’Auge, incarne un véritable havre de paix sans aucune nuisance sonore. Un Bien Rare : Entre Histoire et Modernité Avec ses façades authentiques et son terrain de près de 6400 m², ce bien atypique offre une parfaite harmonie entre tradition et confort contemporain. Composée d’une résidence principale et d’un charmant chalet en bois, la propriété dévoile un parc paysager et une prairie bucolique. Des Espaces Pensés pour le Bien-Être Au Rez-de-chaussée : Confort et Élégance Une cuisine équipée au style campagnard, éclairée par un puits de lumière plongeant sur le séjour. Une chambre parentale avec dressing. Une salle d’eau à l’italienne, sublimée par un meuble en bois et marbre. Un espace fonctionnel comprenant buanderie, chaufferie et garage. En Rez-de-jardin : Ambiance Conviviale Un séjour chaleureux, mettant en valeur l’ancien pressoir, et une salle à manger conviviale. Une véranda lumineuse jouxtant une piscine intérieure. Un accès direct au jardin paysager et au murmure apaisant d’un ruisseau. Au Premier étage : Relaxation et Détente Deux chambres, un bureau et un espace dédié au bien-être, avec spa, sauna et hammam. Un Chalet pour Recevoir en Toute Convivialité Idéal pour accueillir famille et amis, le chalet indépendant offre : Une cuisine équipée et un coin repas. Trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une terrasse en bois avec vue panoramique sur la campagne. Votre Havre de Paix dans le Pays d’Auge Cette propriété unique allie charme, confort et tranquillité. Parfaite pour les amateurs de nature, elle est aussi un lieu de vie idéal pour se ressourcer ou partager des moments inoubliables avec vos proches. Contactez Sandrine et Tony GRIGNOLA dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite immobilière qui ne demande qu’à être votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://tony-grignola.optimhome.com (réf. 571057 )

ENGLISH

Discover a Unique Property between Lisieux and Orbec: Charm, Serenity and Authenticity Sandrine and Tony GRIGNOLA, independent real estate advisors, present this magnificent property located between Lisieux and Orbec. Nestled in a green setting sheltered from view, this old press typical of the Pays d'Auge, embodies a true haven of peace without any noise pollution. A Rare Property: Between History and Modernity With its authentic facades and its land of nearly 6400 m², this atypical property offers a perfect harmony between tradition and contemporary comfort. Composed of a main residence and a charming wooden chalet, the property reveals a landscaped park and a bucolic meadow. Spaces Designed for Well-Being On the Ground Floor: Comfort and Elegance A fitted kitchen in country style, lit by a skylight overlooking the living room. A master bedroom with dressing room. An Italian-style bathroom, enhanced by a wooden and marble unit. A functional space including laundry room, boiler room and garage. On the garden level: Friendly atmosphere A warm living room, highlighting the old press, and a friendly dining room. A bright veranda adjoining an indoor swimming pool. Direct access to the landscaped garden and the soothing murmur of a stream. On the first floor: Relaxation and Unwinding Two bedrooms, an office and a space dedicated to well-being, with spa, sauna and hammam. A Chalet for Entertaining in a Friendly Setting Ideal for welcoming family and friends, the independent chalet offers: A fitted kitchen and a dining area. Three bedrooms and a shower room with WC. A wooden terrace with panoramic views of the countryside. Your Haven of Peace in the Pays d'Auge This unique property combines charm, comfort and tranquility. Perfect for nature lovers, it is also an ideal place to live to recharge your batteries or share unforgettable moments with your loved ones. Contact Sandrine and Tony GRIGNOLA now to organize a visit and discover this real estate gem that is just waiting to be your new home. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Tony GRIGNOLA, VALORBIQUET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 13 91 45 40 – More information on https://tony-grignola.optimhome.com (ref 571057)

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 6466 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 60 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur