maison traditionnelle à la vente - 09700 LISSAC

Descriptif du bien

Située à Lissac (09700), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible au cœur du village, bénéficiant d'un vaste terrain arboré de 2 750 m² environ, offrant intimité et quiétude. Proche des commodités locales, cette propriété présente un emplacement idéal pour les amateurs de calme et de nature, avec une vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs places de parking, d'une terrasse et d'un balcon spacieux de 15 m² environ qui entoure la moitié de la batisse. Un garage, un cellier, une serre et un cabanon complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces fonctionnels et pratiques pour les activités extérieures. À l'intérieur, cette maison de 169 m² propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bain avec toilettes, un grand séjour salle à manger, une cuisine équipée et un balcon offrant une vue panoramique sur le jardin. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon, une cuisine, une douche avec WC, et un garage. Avec des caractéristiques telles que des placards, des cheminées, du double vitrage et des planchers en bois et carrelage, cette maison traditionnelle et chaleureuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence MAURI, Tél. : 0603655352, E-mail : florence.mauri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984 411 231

ENGLISH

Located in Lissac (09700), this detached house offers a peaceful living environment in the heart of the village, benefiting from a large wooded plot of approximately 2,750 m², offering privacy and tranquility. Close to local amenities, this property is ideally located for lovers of peace and nature, with a breathtaking view of the garden without vis-à-vis. Outside, the house has several parking spaces, a terrace and a spacious balcony of approximately 15 m² which surrounds half of the building. A garage, a storeroom, a greenhouse and a shed complete the outdoor facilities, offering functional and practical spaces for outdoor activities. Inside, this 169 m² house offers generous volumes spread over two levels. The first floor includes two bedrooms, two bathrooms with toilets, a large living-dining room, a fitted kitchen and a balcony offering a panoramic view of the garden. The ground floor houses a spacious living room, kitchen, shower room with WC, and a garage. With features such as fitted wardrobes, fireplaces, double glazing and wooden and tiled floors, this traditional and warm house offers a comfortable and functional living space for a family or investors. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Florence MAURI, Tél. : 06 03 65 53 52, E-mail : florence.mauri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984 411 231

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 2750 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1987

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc