maison traditionnelle à la vente - 06160 JUAN LES PINS

Descriptif du bien

Cette charmante maison mitoyenne est composée de 4 pièces - développée sur R+1 - d'une superficie d'environ 87 m² et est située sur la commune de JUAN LES PINS (06160). Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC invités, une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse avec jardin. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie et WC. Elle est implantée à proximité et à pied des commerces, des écoles et les plages, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Construite en 2018, cette maison est toujours sous garantie décennale et est dotée de belles prestations comme la climatisation, le double vitrage sur les huisseries, des volets roulants motorisés et un store banne sur la terrasse. Les PLUS : Petit jardin sur la partie avant de la maison d'environ 25 m², Terrasse et jardin sur la partie arrière d'environ 36 m², place de parking privative avec possibilité d'en acquérir une seconde. Fibre Internet, grand dressing sous l'escalier au RDC. Aucune charge pour les parties communes. DPE : A. Surface : 87 m² Cette annonce référence 236718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE FOUCHEREAU (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 48266142800037. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2018 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité