maison situee en campagne à la vente - 84170 MONTEUX

Descriptif du bien

Maison de charme à Monteux – Havre de paix en pleine campagne Située dans un secteur prisé de Monteux, cette magnifique maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel comme à la campagne, au cœur d’un vaste terrain arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 121 m² • 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau • 1 salle de bain moderne avec douche à l’italienne • Grand garage de 50 m² et buanderie attenante • Terrain clos : cyprès de Leyland, arbres fruitiers, et un plan d’eau sécurisé de 40 m² Confort et prestations : • Isolation de qualité : murs en agglos de 27 cm, laine de roche compressée et placo • Chauffage performant : sol chauffant côté chambres, poêle à bois, et climatisation • Double vitrage pour un confort thermique optimal Les atouts : • Aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité • Grands espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour les moments en famille ou entre amis Cette maison unique alliant charme et modernité, à l’ambiance paisible de la campagne, n’attend plus que vous ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Cette annonce référence 263841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME TORREGROSSA (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 90353849400019. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 3200 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité