maison situee en campagne à la vente - 79100 THOUARS

Descriptif du bien

Découvrez le charme de cette ancienne fermette rénovée, accompagnée de grandes dépendances offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Nichée dans la campagne proche de THOUARS sur un terrain de près de 9 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de possibilités. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour accueillant avec poêle à bois, une pièce de 26 m² à rafraîchir, un WC et un cellier offrent un espace fonctionnel. À l'étage, une mezzanine actuellement utilisée comme salon, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC offrent un espace de repos et de détente propice à la tranquillité et à la sérénité. Outre la maison principale, cette propriété dispose d'une multitude de dépendances, dont un préau de 112 m², une grange de 130 m², un hangar fermé de 330 m² et une ancienne étable de 70 m², offrant un espace de stockage et des possibilités d'aménagement infinies. Les Plus: Cuisine aménagée récente, menuiseries PVC double vitrage, Terrasse bois, puits, assainissement aux normes actuelles (Micro station) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 9769 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc