maison situee en campagne à la vente - 63340 MAREUGHEOL

Descriptif du bien

Située à Mareugheol (63340), cette maison d'environ 170 m² est un véritable joyau alliant l'ancien et le moderne, offrant charme et élégance. Profitez d'une vue splendide et ensoleillée depuis son emplacement unique sur un ancien chemin de ronde, dans un environnement calme et paisible. À proximité des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, entre campagne et village, offrant une atmosphère sereine. À l'extérieur, cette demeure propose une terrasse, une cave, une cour, ainsi que des places de parking extérieures et un garage. La façade en enduit et la structure en pierres confèrent une touche authentique à cette propriété, tout en assurant ancienneté et modernité aux futurs propriétaires. À l'intérieur, découvrez 9 pièces réparties sur 3 niveaux, incluant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Cette maison atypique est idéal pour accueillir toute la famille où pour créer un appartement et une partie habitation. L'alliance habile de l'ancien et du moderne crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la détente et à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

ENGLISH

Located in Mareugheol (63340), this house of approximately 170 m² is a real gem combining the old and the modern, offering charm and elegance. Enjoy a splendid and sunny view from its unique location on an old rampart path, in a calm and peaceful environment. Close to schools and shops, this property benefits from an ideal location, between countryside and village, offering a serene atmosphere. Outside, this residence offers a terrace, a cellar, a courtyard, as well as outdoor parking spaces and a garage. The rendered facade and the stone structure give an authentic touch to this property, while ensuring antiquity and modernity to future owners. Inside, discover 9 rooms spread over 3 levels, including 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 toilets. This atypical house is ideal for accommodating the whole family or for creating an apartment and a living area. The clever combination of old and new creates a warm and friendly atmosphere, conducive to relaxation and family life. Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 06 99 51 23 06, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 170 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2018

Prestations du bien

9 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc