maison situee en campagne à la vente - 61230 GACE

Descriptif du bien

Située à 5 kilomètres de Gacé, venez découvrir cette charmante maison en pierres et colombages. Offrant une vue sur le jardin et la campagne, ce bien au calme et sans vis-à-vis vous charmera à coup sûr! Ses 73 m² habitables se composent au rez de chaussée d'une cuisine aménagée/équipée avec accès à la terrasse couverte, un salon/salle à manger qui lui vous permet d'accéder à la terrasse côté jardin. A l'étage un palier dessert 2 agréables chambres, un cellier, un wc et une salle de bains. En sous-sol une buanderie fonctionnelle et 2 caves. La maison est implantée sur un superbe terrain de 1110 m² entièrement clos, joliment arboré et fleuri qui vous offre une belle grange bardage bois, des arbres fruitiers, des massifs, potager etc... Bien à visiter sans attendre! CC poêle à granulés connecté, radiateurs électriques, assainissement individuel. Cette annonce référence 250549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE SACCOMANDI (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 53026926500027. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 443 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 1110 m2

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité