maison situee en campagne à la vente - 50290 BREHAL

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune de Cérences (50510) à seulement 15 min de Granville et 10 min de Bréhal, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Nichée au cœur d'un vaste terrain de 96000 m² avec verger, elle promet une atmosphère paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Ce manoir de 230 m² est une véritable harmonie entre élégance et confort de part ses vastes espaces généreux composés au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, un lumineux salon-séjour offre un espace de vie convivial pour vous détendre, véranda et espace terrasse. A l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, wc. De plus, cette propriété offre également de multiples dépendances (anciennes étables, écurie, granges...) aux volumes généreux bordés par un agréable plan d'eau. Ces espaces offrent des possibilités infinies pour développer des projets personnels ou professionnels (gîtes, chambres d'hôtes, centre équestre...) Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce superbe manoir. Possibilité d'acquérir seulement le manoir et ses 4640 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

ENGLISH

Located in the charming town of Cérences (50510) just 10 minutes from Bréhal and 15 minutes from Granville, this magnificent property benefits from a privileged location offering calm and serenity. Nestled in the heart of a vast 96,000 m² plot of land with orchard, it promises a peaceful atmosphere, ideal for nature lovers. This 230 m² manor is a true harmony between elegance and comfort thanks to its large, generous spaces composed on the ground floor of an entrance, a spacious living room with fireplace, a bright living room offering a convivial living space to relax, veranda and terrace area. Upstairs, 4 spacious bedrooms, a bathroom, toilet. This property also offers multiple outbuildings (old stables, stables, barns, etc.) with generous volumes bordered by a pleasant lake. These spaces offer endless possibilities for developing personal or professional projects (gîtes, guest rooms, equestrian centers, etc.) Don't miss this unique opportunity to discover this superb manor. Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06 24 17 08 74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 96000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc