Belle Maison en Tuffeau au Cœur de la Campagne Angevine entre Saumur et Doué-en-Anjou

maison situee en campagne à la vente -   49700  DOUE EN ANJOU, surface 165 m2 vente maison situee en campagne - UBI445113866
246 500 € FAI
Surface
165 m²
Surface terrain
1744 m²
Pièces
8
Stationnement
3
DPE : D
214
Réf. annonce
177181
Annonce datée du
13/11/2024

Descriptif du bien

A mi-chemin entre SAUMUR et DOUÉ EN ANJOU, découvrez cette spacieuse et charmante maison en tuffeau, nichée sur une parcelle de 1740 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature et des belles pierres, elle saura vous séduire par son cachet et son potentiel. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et sur un séjour-salon de 30 m² avec cheminée ouverte, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc, d'une arrière cuisine et d'une pièce à rafraichir (Ces deux dernières pièces peuvent être transformées en chambre de façon a obtenir une vie de plain pied). A l'étage: Un couloir desservant 4 chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Au dessus une pièce pouvant faire office de salle de jeux. À l'extérieur : Un garage de 62 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement, une terrasse de 50 m² idéale pour profiter des beaux jours, des caves troglodytiques spacieuses avec cheminée, ajoutant un charme unique à cette propriété. Le tout se situe sur un terrain clos sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette belle propriété, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 1744 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950
Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Photo numero 44782734 du bien UBI445113866 Photo numero 44782735 du bien UBI445113866 Photo numero 44782736 du bien UBI445113866 Photo numero 44782737 du bien UBI445113866 Photo numero 44782738 du bien UBI445113866 Photo numero 44782739 du bien UBI445113866 Photo numero 44782740 du bien UBI445113866 Photo numero 44782741 du bien UBI445113866 Photo numero 44782742 du bien UBI445113866 Photo numero 44782743 du bien UBI445113866
 
 
 
 
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