213 900 € FAI
Annonce datée du
20/11/2024
Descriptif du bien
Située dans le triangle MONTREUIL BELLAY - THOUARS - DOUE EN ANJOU, cette agréable longère rénovée, lumineuse et fonctionnelle propose une vie de PLAIN PIED.
Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée de 26 m² donnant sur véranda et 2 terrasses, salle à manger, salon de 34 m² avec cheminée, chambre de 15 m², salle d'eau (Douche à l'Italienne) avec wc, jardin d'hiver, débarras, buanderie. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres spacieuses (22, 25 et 17 m²), une salle de bains (baignoire, douche et wc), et un wc indépendant.
Côté dépendances: Débarras/atelier, ancienne étable de 40 m² (Possible de réaliser un gîte) et garage de 30 m². Puits.
Chauffage: Pompe à chaleur + Gaz (Chaudière mixte neuve), climatisation dans certaines pièces.
Le tout sur une parcelle de 3781 m² avec fruitiers et potager . Pas de vis à vis.
En plus un terrain non attenant de 700 m² avec point d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
ENGLISH
Near DOUÉ LA FONTAINE, in the countryside, we offer you this pleasant renovated, bright and functional farmhouse. The ground floor: entrance with cupboard, fitted and equipped kitchen of 26 m² opening onto veranda and terrace, dining room, living room of 34 m² with fireplace, bedroom of 15 m², bathroom (Italian shower) with toilet, winter garden, storage room, laundry room. The first floor consists of a landing, 3 spacious bedrooms (22, 25 and 17 m²), a bathroom (bath, shower and toilet), a separate toilet.
Outbuildings side: Storage room, old stable of 40 m² and garage of 30 m². Well.
Heating: Heat pump + Gas (new mixed boiler), air conditioning in certain rooms.
All on a plot of 3781 m² with fruit trees and vegetable garden. Not overlooked.
To visit without delay because beautiful product.
Prix de vente : 213 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // surface du terrain : 3781 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900
Prestations du bien
8 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc
