435 000 € FAI
Annonce datée du
13/12/2024
Descriptif du bien
Amoureux du CALME, de l'ESPACE et du CHARME de l'ANCIEN ?! Cette maison est faite pour vous ! Située dans la charmante commune de Bégrolles-en-Mauges (49122), cette maison profite d'un cadre idyllique alliant calme de la campagne et proximité d'un village dynamique, construite sur un terrain PLAT de plus de 3 000 m². Une superficie d'environ 203 m² habitable vous attends, accompagnée d'environ 180 m² de dépendance. Vous entrerez sur une salle à manger avec CHEMINÉE d'environ 28 m², complétée par une cuisine de 14 m². A l'arrière de la maison, vous découvrirez une pièce de vie BAIGNÉE DE LUMIÈRE, avec POUTRE APPARANTES et POÊLE À BOIS d'environ 50 m² donnant accès sur une GRANDE TERRASSE BOIS et au JARDIN. Un espace bureau d'environ 28 m², une buanderie d'environ 14 m² et un WC complètent le RDC. L'espace nuit, au 1er étage, dessert un couloir avec placards, trois chambres sur PARQUET dont 2 avec placard, un BUREAU avec accès INDÉPENDANT, un second WC et une salle de bain de plus de 6 m². Les dépendances se composent d'un espace chaufferie, d'un garage de 46 m² et d'un hangar de plus de 110 m² avec une hauteur de plus de 6m. Puits, carport, TOIRURE et MENUISERIES RÉCENTES ! A découvrir RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
Prestations extérieures au bien
terrasse // surface du terrain : 3291 m2 // année de construction : 1903
Prestations du bien
7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc
