maison situee en campagne à la vente - 38650 SAINT PAUL LES MONESTIER

Descriptif du bien

*Exclusivité*. Située sur les hauteurs de Saint Paul Lès Monestier, découvrez cette charmante maison de maître de caractère avec un corps de ferme attenant sur une parcelle de 3500 m², dans un environnement agréable et paisible. Vue imprenable sur Belledone et le Vercors. Pas de vis à vis. Exposition Sud. La bâtisse est référencée sur le cadastre Napoléonien de 1850. A 5 minutes du centre ville de Monestier de Clermont avec ses commodités et de l'autoroute, à 40 minutes de Grenoble centre, à 15 minutes de la station de Gresse En Vercors et à 17 minutes du lac de Monteynard. Le domaine se compose de la manière suivante : Une maison principale de 145 m² avec un double salon/séjour, une cuisine moderne et récente, 3 belles chambres de 15 m² chacune et une jolie salle de bain avec douche à l'italienne. La tour de 76 m2 avec kitchenette, 3 pièces à vivre, une salle de bain et 2 toilettes. Dans le corps de ferme, un appartement de type 3 pièces de 95 m² à terminer, un garage de 75 m² et environ 300 m² de combles et annexes à aménager. Coup de cœur assuré avec le cachet de l'ancien : poutres et pierres apparentes, voûtes, insert à bois et volets dauphinois. Piscine hors sol. Charpente et toiture refaites fin 2008 sur la partie maison et la moitié du corps de ferme. Bien idéal pour une activité de gîte ou de location saisonnière. La vente peut-être également réalisé à la découpe des deux entités entre la maison principale et la tour ainsi que le corps de ferme. *Visite virtuelle et plus de photos du domaine sur demande* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

ENGLISH

*Exclusive*. Located on the heights of Saint Paul Lès Monestier, discover this charming mansion of character with an adjoining farmhouse on a plot of 3500 m², in a pleasant and peaceful environment. Breathtaking view of Belledone and the Vercors. Not overlooked. South exposure. The building is referenced on the Napoleonic cadastre of 1850. 5 minutes from the town center of Monestier de Clermont with its amenities and the motorway, 40 minutes from Grenoble center, 15 minutes from Gresse En Vercors station and 17 minutes from Lake Monteynard. The domain is composed as follows: A main house of 145 m² with a double living room/living room, a modern and recent kitchen, 3 beautiful bedrooms of 15 m² each and a nice bathroom with walk-in shower. The 76 m2 tower with kitchenette, 3 living rooms, a bathroom and 2 toilets. In the farmhouse, a 3-room apartment of 95 m² to be finished, a garage of 75 m² and about 300 m² of attic space and annexes to convert. Blow of heart assured with the cachet of the old: exposed beams and stones, vaults, wood insert and dauphinois shutters. Above ground pool. Frame and roof redone at the end of 2008 on the house part and half of the farmhouse. Ideal property for a gite or seasonal rental activity. *Virtual visit and more photos of the estate on request* Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 3500 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1800

Prestations du bien

11 pièces // 7 chambres // 3 salles de bains // 3 wc