491 000 € FAI
Annonce datée du
13/12/2024
Descriptif du bien
Dans un cadre naturel paisible, cette maison traditionnelle de 169 m² habitables (226 m² de surface utile) construite en 2004 offre tout le confort pour une famille ou un projet de vie. Située sur un terrain de 1291 m² avec triple exposition Sud/Est/Ouest, elle allie espace, lumière et praticité.
CARACTÉRISTIQUES :
- RDC : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur terrasse, grande chambre (15 m²), buanderie, cellier, salle d’eau, WC, cave (9 m²).
- Étage : 3 chambres spacieuses (17 m², 16 m², 14 m²), salle de bain, WC séparé.
- Combles aménageables : 80 m² (dont 35 m² à 1,80 m) avec entrée et jardin séparés pour un potentiel appartement.
PRESTATIONS DE QUALITÉ :
- Isolation performante (Fermacell + laine de verre), baies vitrées double vitrage.
- Chauffage au sol fuel + cheminée, consommation maîtrisée
- Extérieur aménagé : four à pain/pizza, barbecue, larges avant-toits.
- Gouttières cuivre garanties à vie.
ATOUTS :
Possibilité de division en deux logements. Proximité des commodités dans un cadre montagnard idéal pour les familles.
Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 491 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201
Prestations extérieures au bien
terrasse // surface du terrain : 1291 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2004
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
