maison situee en campagne à la vente - 32170 MIELAN

Descriptif du bien

Situé le long d'un chemin rural tranquille, aux abords d'un village rural, cette maison de plain-pied confortable se trouve à seulement 10 minutes de deux villes marché. Il y a une belle vue sur la campagne vallonnée et les montagnes environnantes et les lieux sont paisibles. La maison a été construite en 2005 et bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger/salon (36m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et WC. Il y a un portail électrique à l'entrée et la propriété est clôturée. Le garage double (48m²) a été construit en 2010 et est raccordé à l'électricité. Sur l'arrière du terrain se trouve une cabane de stockage en bois avec un abri de bois et un poulailler. Le verger est également clôturé pour les poules et comprend des poiriers, des cerisiers et des pêchers. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville (Miélan et Trie-sur-Baïse) et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Set along a quiet, rural lane on the edge of a rural village, this comfortable bungalow is only 10 minutes to two local market towns. It enjoys lovely views over the surrounding, rolling countryside and mountains in a peaceful location. The bungalow was originally built in 2005 and benefits from double glazing and electric heating. It has an entrance hall; triple aspect open plan kitchen/dining/living area (36m²) with French doors to garden and terrace; utility room; 3 bedrooms; bathroom; WC. There is an electric gate at the entrance and the property is fenced. The double garage (48m²) was built in 2010 and is connected to electricity and to the rear of the land is a wooden storage cabin with wood store and chicken run. The orchard is also fenced for chickens and has pear, cherry and peach trees. Although situated in a peaceful hamlet, the house is 10 minutes to two local market towns (Trie sur Baise & Mielan) and 30 minutes to Tarbes for motorway links and train station. Airports: Tarbes 40 minutes; Toulouse 90 minutes. The dwelling comprises of;- BUNGALOW ENTRANCE (5m²) with built-in storage cupboards. OPEN PLAN LIVING/DINING/KITCHEN (36m²) triple aspect, French doors to garden and terrace, fitted kitchen. UTILITY ROOM (5.5m²) CORRIDOR (3.5m²) BEDROOM 1 (10.5m²) built-in storage BEDROOM 2 (10.5m²) built-in storage BEDROOM 3 (11m²) BATHROOM (5.5m²) with bath, shower, sink WC (1.5m²) GARDEN & OUTBUILDINGS GARAGE (48m²) connected to electricity TERRACE accessed via dining room WOODEN GARDEN CABIN/WOODSTORE ORCHARD fenced for chickens, apple, cherry and peach trees OTHER FEATURES The property is connected to mains water, electricity, internet and telephone. Fibre optic is arriving shortly in the village. HEATING: electric radiators DRAINAGE: there is a septic tank for the property AMENITIES Less than 10 minutes to two market towns, Trie sur Baise & Mielan 30 minutes to Tarbes (hospital, train station, motorway) AIRPORTS 40 minutes Tarbes; 90 minutes to Toulouse 1 hour 15 minutes for ski resorts and the Pyrenees 2 hours from Atlantic coast

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 3 garage // surface du terrain : 2499 m2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : électricité