maison situee en campagne à la vente - 24170 PAYS DE BELVES

Descriptif du bien

Entre Belvès et Siorac, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1978, aux abords d'un petit village non moins charmant à 5 minutes des commodités. Vous entrez par un portail éclectique, et vous découvrirez un beau terrain de plus de 5000m², arboré et entièrement clos. Plusieurs espaces donnent un aspect singulier à cette propriété comme la maison (148m²), le studio (41m²) ou encore une magnifique piscine couverte avec son grand local technique, en pierre également. Deux grands garages (62m²) sont également présents. La maison avec sa tour est composée au RDC d'un beau salon (51m²), d'une cuisine, d'une véranda, d'un bureau, d'un WC et d'un cellier. Le bureau et le cellier peuvent facilement être aménagés en chambre. A l'étage, deux chambres (dont une avec un espace en duplex), une mezzanine, un dressing, une sde et un WC sont présents. Bon état général. Prévoir travaux de rafraichissement, chauffage et assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 250 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

ENGLISH

Between Belvès and Siorac, come and discover this charming stone house dating from 1978, on the outskirts of a small village no less charming 5 minutes from amenities. You enter through an eclectic gate, and you will discover a beautiful plot of more than 5000m², planted with trees and entirely enclosed. Several spaces give a unique aspect to this property such as the house (148m²), the studio (41m²) or a magnificent indoor swimming pool with its large technical room, also in stone. Two large garages (62m²) are also present. The house with its tower is composed on the ground floor of a beautiful living room (51m²), a kitchen, a veranda, an office, a toilet and a storeroom. The office and the storeroom can easily be converted into a bedroom. Upstairs, two bedrooms (one with a duplex space), a mezzanine, a dressing room, a shower room and a toilet are present. Good general condition. Plan for refreshment, heating and sanitation work. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 250 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5113 m2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc