maison situee en campagne à la vente - 22350 CAULNES

Descriptif du bien

Située à 5min du centre ville de Caulnes sur la commune de Guitté, 20min de Dinan, cette longère bénéficie d'un environnement rural et tranquille, parfait pour les amateurs de vie à la campagne. La propriété jouit d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité et une vue imprenable sur l'étang et la rivière avoisinante. Plusieurs dépendances, une cour spacieuse, un terrain de 6828 m² incluant un étang, le tout complété par un hangar pouvant accueillir plusieurs types de véhicules. La maison en pierre s'étend sur 180 m², répartis en 7 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée insert, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Avec son grenier, cette longère offre de multiples possibilités d'aménagement pour compléter ce véritable havre de paix à la campagne. Vidéo disponible sur demande ou sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 6828 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 2 wc