maison situee en campagne à la vente - 22320 SAINT MARTIN DES PRES

Descriptif du bien

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Maison noble du XVIIe siècle à 30 minutes de Saint-Brieuc composée: Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée : Une cuisine fonctionnelle, alliant l'authenticité de l'époque avec des équipements modernes. Arrière-cuisine/buanderie : Une zone pratique pour les tâches ménagères et le stockage. Séjour avec cheminée : Un espace de vie élégant et chaleureux, centré autour d'une cheminée ouverte, typique des maisons de cette époque. WC : Des commodités modernes au rez-de-chaussée. Pièce annexe avec baie vitrée et une porte communiquant avec le salon, pouvant être transformé en chambre parentale. Premier étage : Salon avec poêle : Un espace de détente supplémentaire, peut-être avec un poêle à bois pour ajouter une touche de confort. Chambre : Une chambre principale avec des éléments d'époque, comme des poutres apparentes. Salle d'eau et WC : Une salle de bains attenante à la chambre, offrant un certain luxe. Second étage : Chambre : Une autre chambre spacieuse, peut-être destinée à des invités ou à d'autres membres de la famille. Grande pièce (dortoir) : Une salle polyvalente, pouvant servir de dortoir pour des invités occasionnels, d'espace de loisirs ou de bureau. La couverture de chaume donne à la maison une ambiance pittoresque, tandis que les matériaux en pierre et les éléments architecturaux du XVIIe siècle ajoutent un caractère noble et historique. L'ensemble de la propriété reflète un mélange harmonieux entre l'authenticité de l'époque et le confort moderne, créant ainsi un lieu unique et plein de charme. Chauffage avec un poêle à pellets. Deux terrains complètent ce bien. Prix de vente 335 000 EUR + 13000 EUR d'honoraires. Soit 348 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo real estate advisor Philippe OLIVIER 06 83 85 04 04 pholivier@noovimo.fr offers you: < span>Noble house from the 17th century composed: Ground floor: Kitchen fitted and equipped: A functional kitchen, combining the authenticity of the period with modern equipment. Scullery/laundry room: A practical area for household chores and storage. < li>Living room with fireplace: An elegant and warm living space, centered around an open fireplace, typical of houses of this period. WC: Modern amenities on the ground floor. li> Annex room with bay window and a door communicating with the living room, which can be transformed into a master bedroom. First floor: Living room with stove: An additional relaxation area, perhaps be with a wood burner to add a touch of comfort. Bedroom: A master bedroom with period features, such as exposed beams. Bathroom and WC: A bathroom adjoining the bedroom, offering a certain luxury. Second floor: Bedroom: Another spacious bedroom, perhaps intended for guests or other family members. Large room ( dormitory): A multi-purpose room, which can be used as a dormitory for occasional guests, a leisure space or an office. The thatched roof gives the house a picturesque ambiance, while the stone materials and architectural elements of the 17th century add a noble and historical character. The entire property reflects a harmonious blend between the authenticity of period and modern comfort, creating a unique and charming place. Heating with a pellet stove. Two plots of land complete this property. Sales price 340,000? +13000? fees. Or 353,000? fees included. Fees payable by the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. Your commercial agent registered with the RSAC of Saint Brieuc No. RSAC 818 058166. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website http://www.georisks.gouv.fr? < p>To see all my ads: https://pholivier.noovimo.fr/fr < div class='mt-1 flex justify-start gap-3 empty:hidden'>

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 2144 m2 // année de construction : 1658

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée