maison situee en campagne à la vente - 16240 VILLIERS LE ROUX

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison de 188 m2, habitable de suite, située au coeur du village de Villiers-le-Roux. Idéale pour une vie de famille, cette maison comprend une cuisine spacieuse, un grand salon-séjour, une salle de bain, deux WC et six chambres. Profitez des beaux jours avec une piscine privée et une grange attenante de 100 m2, idéale pour du rangement ou pour développer de nouveaux projets. La maison dispose également d'une citerne d'eau pour le jardinage et autres usages, vous permettant de préserver l'environnement tout en réduisant vos dépenses. À seulement 12 minutes de Ruffec et de Sauzé-Vaussais, cette maison est parfaitement située pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, l'accès rapide à la N10 (10 minutes) en fait un emplacement idéal pour ceux qui voyagent régulièrement entre Poitiers et Angoulême. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale à Villiers-le-Roux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,87 % TTC de 226 600 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Discover this magnificent 188 m2 house, immediately habitable, located in the heart of the village of Villiers-le-Roux. Ideal for family life, this house includes a spacious kitchen, a large living room, a bathroom, two toilets and six bedrooms. Enjoy the beautiful days with a private swimming pool and an adjoining 100 m2 barn, ideal for storage or for developing new projects. The house also has a water tank for gardening and other uses, allowing you to preserve the environment while reducing your expenses. Just 12 minutes from Ruffec and Sauzé-Vaussais, this house is perfectly located to enjoy the peace and quiet of the countryside whilst being close to amenities, the quick access to the N10 (10 minutes) makes it an ideal location for those who regularly travel between Poitiers and Angoulême. An ideal living environment for your family. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this beautiful family home in Villiers-le-Roux! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr . Fees: 5.87% including tax of 226,600 euros (sale price excluding fees). That is 239,900 euros including fees). Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on www.noovimo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 6399 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 39 m2 // 6 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel