maison recente à la vente - 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Descriptif du bien

A Champigny-sur-Marne, idéalement située dans une zone pavillonnaire (quartier Coeuilly Champigny sur Marne) ,au calme, proche des écoles primaires ,des commerces ,des transports à 7 min à pieds de la gare ,découvrez cette maison familiale moderne ,construite en 2016 ,de plus de 90 m2 de surface habitable . Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouverte sur une cuisine équipée avec une buanderie et donnant accées à la terrasse à l'arrière du jardin ou se trouve une piscine, sous l'escalier un wc séparé. A l'étage se trouve une belle suite parentale avec un espace salle de bain avec douche et un dressing , il y a 2 chambres et enfin une grande salle de bain avec baignoire , lavabo et wc . A l'arrière du bien , un jardin clos avec terrasse et piscine et un espace de parking à l'avant , complètent ce pavillon . Maison familiale et chaleureuse ,travaux de rafraichissements à prévoir peintures, fixation du lavabo chambre parentale, prestations de qualités: une climatisation, fenêtres doubles vitrages avec volets éléctriques , piscine, un vide sanitaire faisant office de cave avec une hauteur correcte sous plafond. A visiter sans tarder . Cette annonce référence 248323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2016 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité