maison recente à la vente - 83330 LE CASTELLET

Descriptif du bien

*** Opportunité exceptionnelle au cœur du Castellet : Propriété familiale de 206 m2 d'exception avec prestations haut de gamme dans un cadre idyllique *** J'ai le plaisir en tant que consultante en immobilier sur le secteur du Castellet de vous proposer cette superbe villa de plain-pied au cœur d'un environnement préservé sur un terrain généreux de 5 000 m². Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cette propriété offre un cadre de vie luxueux, à la fois spacieux et baigné de lumière, grâce à une configuration architecturale intelligente qui bénéficie de larges ouverts. Points clés du bien : Surface habitable : 206 Hauteur sous plafond de 4 mètres Baies vitrées panoramiques Une pièce de vie avec un toit cathédrale et une cheminée moderne avec insert et une cuisine ouverte 5 chambres dont deux suites parentales Un bureau de 16 m² Un dressing à l'entrée avec un cellier et des toilettes invités Atouts techniques supplémentaires - Excellente isolation thermique et phonique - cheminée avec insert Un cadre exceptionnel - un terrain de 5 000 m2 avec jeu de boules – arbres fruitiers oliviers centenaires – un large portail automatique Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec de grandes terrasses, une piscine maçonnée avec de la mosaïque bleu à la forme unique qui épouse parfaitement la forme du jardin et s'intègre dans un ensemble harmonieux. Un garage avec portes automatiques de presque 100 m2 propose des aménagements modulables qui pourront convenir à votre mode de vie salle de jeu et ou salle de sport, petit studio ... Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir d'une maison d'exception, où l'art de vivre en Provence prend toute sa dimension. Vivre au Castellet, c'est choisir un art de vivre authentique dans un village médiéval réputé pour son charme provençal et ses vues imprenable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842968)

ENGLISH

*** Exceptional opportunity in the heart of Le Castellet: Exceptional 206 m2 family property with high-end services in an idyllic setting *** As a real estate consultant in the Le Castellet area, I am pleased to offer you this superb single-storey villa in the heart of a preserved environment on a generous plot of 5,000 m². Designed to meet the most demanding expectations, this property offers a luxurious living environment, both spacious and bathed in light, thanks to an intelligent architectural configuration that benefits from large openings. Key points of the property: Living area: 206 Ceiling height of 4 meters Panoramic bay windows A living room with a cathedral ceiling and a modern fireplace with insert and an open kitchen 5 bedrooms including two master suites A 16 m² office A dressing room at the entrance with a storeroom and guest toilet Additional technical assets - Excellent thermal and sound insulation - fireplace with insert An exceptional setting - a plot of 5,000 m2 with a boules court - century-old fruit trees and olive trees - a large automatic gate The exteriors are magnificently landscaped with large terraces, a masonry swimming pool with uniquely shaped blue mosaic that perfectly matches the shape of the garden and fits into a harmonious whole. A garage with automatic doors of almost 100 m2 offers modular fittings that will suit your lifestyle: games room and/or gym, small studio ... Do not miss the opportunity to acquire an exceptional house, where the art of living in Provence takes on its full dimension. Living in Le Castellet means choosing an authentic art of living in a medieval village renowned for its Provencal charm and breathtaking views. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 2.99% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

*** Außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Castellet: Außergewöhnliches Familienanwesen von 206 m2 mit erstklassigen Dienstleistungen in idyllischer Umgebung *** Als Immobilienberater im Sektor Castellet habe ich das Vergnügen, Ihnen dieses hervorragende einstöckige Anwesen anzubieten Villa im Herzen einer geschützten Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von 5.000 m². Entworfen, um den anspruchsvollsten Erwartungen gerecht zu werden, bietet dieses Anwesen dank einer intelligenten architektonischen Konfiguration, die von großen Freiflächen profitiert, ein luxuriöses Wohnumfeld, das sowohl geräumig als auch lichtdurchflutet ist. Kernpunkte der Immobilie: Wohnfläche: 206, Deckenhöhe von 4 Metern, Panorama-Erkerfenster, ein Wohnzimmer mit Domdach und einem modernen Kamin mit Einsatz und einer offenen Küche, 5 Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten, ein 16 m² großes Büro, ein Ankleidezimmer am Eingang mit Abstellraum und Gästetoiletten Zusätzliche technische Vorzüge - Hervorragende Wärme- und Schalldämmung - Kamin mit Einsatz Eine außergewöhnliche Umgebung - 5.000 m2 Grundstück mit Kegelbahn - jahrhundertealte Olivenbäume - ein großes automatisches Tor Die Außenbereiche sind wunderschön angelegt mit großen Terrassen , ein aus blauem Mosaik gebautes Schwimmbad mit einer einzigartigen Form, die perfekt zur Form des Gartens passt und sich in ein harmonisches Ganzes einfügt. Eine Garage mit automatischen Türen von fast 100 m2 bietet modulare Arrangements, die zu Ihrem Lebensstil passen: Spielzimmer und/oder Sportzimmer, kleines Studio... Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein außergewöhnliches Haus zu erwerben, in dem die Kunst des Wohnens steckt Die Provence nimmt ihre volle Dimension an. In Le Castellet zu leben bedeutet, sich für eine authentische Lebensart in einem mittelalterlichen Dorf zu entscheiden, das für seinen provenzalischen Charme und seine atemberaubende Aussicht bekannt ist. Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 2,99 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930655976), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // 6 extérieur // surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 65 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible