maison recente à la vente - 81100 BURLATS

Descriptif du bien

Sur les hauteurs de Castres, à la Fontasse, en pleine campagne, sans aucun vis à vis, sur un terrain arboré et clos, trouvez une villa des années 1970, refaite au gout du jour. Elle saura vous charmer par ses grands volumes dont la pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, donnant sur une terrasse et une piscine au sel. Elle possède au rez de chaussé, une cuisine high tech, une suite parentale, un bureau, une bibliothèque, un toilette. Au 1er étage, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, un toilette. A l'entresol, il y a un grand garage pour deux voitures, une Chaufferie / buanderie, un local piscine, une cave. Portail automatique, double vitrage, volets roulants électriques, fosse septique aux normes actuelles, serre, deux chalets en bois, sont présents. L'ensemble est parfaitement entretenu, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (réf. 565581 )

ENGLISH

On the heights of Castres, at La Fontasse, in the countryside, not overlooked, on wooded and enclosed grounds, find a villa from the 1970s, renovated to modern tastes. It will charm you with its large volumes including the bright living room with its fireplace, opening onto a terrace and a salt swimming pool. It has on the ground floor, a high-tech kitchen, a master suite, an office, a library, a toilet. On the 1st floor, three bedrooms, one with a large dressing room, a bathroom, a toilet. On the mezzanine floor, there is a large garage for two cars, a boiler room/laundry room, a swimming pool room, a cellar. Automatic gate, double glazing, electric roller shutters, septic tank to current standards, greenhouse, two wooden chalets, are present. The whole is perfectly maintained, no work required. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alain DE REMACLE, CASTRES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 81 63 48 80 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (ref 565581)

DEUTSCH

Auf den Anhöhen von Castres, in La Fontasse, auf dem Land, nicht einsehbar, auf einem bewaldeten und geschlossenen Grundstück, finden Sie eine Villa aus den 1970er Jahren, die nach modernem Geschmack renoviert wurde. Es wird Sie mit seinen großen Volumen bezaubern, darunter das helle Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine Terrasse und einen Salzpool führt. Es verfügt im Erdgeschoss über eine High-Tech-Küche, eine Master-Suite, ein Büro, eine Bibliothek und eine Toilette. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit großem Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Toilette. Im Zwischengeschoss gibt es eine große Garage für zwei Autos, einen Heizraum/Waschküche, einen Swimmingpoolraum und einen Keller. Automatisches Tor, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Klärgrube nach aktuellem Standard, Gewächshaus, zwei Holzchalets sind vorhanden. Das Ganze ist perfekt gepflegt, es sind keine Arbeiten erforderlich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain DE REMACLE in CASTRES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 81 63 48 80 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/deremacle (Ref. 565581)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 7453 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 48 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel