maison recente à la vente - 72400 LA FERTE BERNARD

Descriptif du bien

A proximité de LA FERTE-BERNARD Martine LACROIX vous invite à découvrir cette MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED ÉRIGÉE SUR-SOUS-SOL. L'habitation de 90M² s'ouvre sur une entrée desservant la pièce de vie dotée pour votre confort d'un poêle à bois. La cuisine aménagée est équipée d'une porte-fenêtre ouverte sur la terrasse plein sud (store ban électrique). Vous apprécierez à la suite la lingerie/buanderie avec ses rangements. Coté nuit, trois chambres parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment installée et un wc indépendant. Le sous-sol est constitué d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier et d'un garage pour deux véhicules. Pour votre confort, les fenêtres et portes sont en PVC et les volets sont en ALU. Les peintures et le ravalement extérieur ont été réalisés en 2023. Le portail d'entrée est automatisé. Pour les jardiniers, tout y est réuni, un terrain avec potager et verger, sans oublier l'abris de jardin extérieur de 12M². Situé entre campagne et ville, l'environnement est bucolique, calme et très agréable. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872090)

ENGLISH

Near LA FERTE-BERNARD Martine LACROIX invites you to discover this CONTEMPORARY SINGLE-STORY HOUSE BUILDING ON A BASEMENT. The 90M² home opens onto an entrance serving the living room equipped for your comfort with a wood stove. The fitted kitchen is equipped with a French window opening onto the south-facing terrace (electric blind). You will then appreciate the linen room/laundry room with its storage. On the night side, three parquet-floored bedrooms, a bathroom with a recently installed Italian-style shower and a separate toilet. The basement consists of a summer kitchen, a cellar, a workshop and a garage for two vehicles. For your comfort, the windows and doors are made of PVC and the shutters are made of ALU. The paintings and exterior renovation were carried out in 2023. The entrance gate is automated. For gardeners, everything is there, a plot of land with vegetable garden and orchard, not to mention the 12M² outdoor garden shed. Located between the countryside and the city, the environment is bucolic, calm and very pleasant. GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 7.14% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1006 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1988

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité