289 000 € FAI
Annonce datée du
14/10/2024
Descriptif du bien
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison récente, dans une jolie copropriété au calme située à Serezin du Rhône, à 5 min à pied des commerces et de la gare.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 3,20m²
- Pièce de vie : 30,5m²
- WC avec lave main et espace buanderie
Au premier étage :
- 3 Chambres : 9,55_9,40_9m²
- Dégagement : 2,3m²
- Salle de bains avec WC : 5,30m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison mitoyenne de 2017
- Constructeur : Maison Margaux
- Décennale jusqu'en novembre 2027
- Copropriété de 44 lots
- Charges 480€/an comprenant entretien des extérieurs, eau froide, entretien chaudière
- Surface de habitable de 73m² environ
- Parcelle de 89m²
- 2 places de parking privée
- Terrasse en bois de 9m²
- Cabanon en bois
- PVC double vitrage
- Volets roulants manuels PVC
- Chaudière gaz individuelle
- Taxe foncière de 850€
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 89€ d’électricité et de gaz par mois
- 5 à pied de la gare et arrêt de bus scolaire devant la copropriété
- DPE 131 (C) GES 26 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 770€ et 1080€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial
R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Prestations extérieures au bien
terrasse // surface du terrain : 89 m2 // année de construction : 2017
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // 2 wc // chauffage : gaz
