maison recente à la vente - 68520 BURNHAUPT LE BAS

Descriptif du bien

Annabelle WETTSTEIN de Capifrance vous présente en exclusivité cette magnifique villa passive de 2023, idéalement située à Burnhaupt-le-Bas. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 8 ares, équipée d'un portail et d'une porte de garage automatiques, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. La villa dispose d'une élégante piscine en coque (7,5 x 3,90 m), entourée d'un carrelage soigné et bénéficie d'un espace de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine américaine raffinée aux finitions haut de gamme, une arrière-cuisine équipée avec buanderie chauffée, un bureau, un garage et un carport. À l'étage, accessible par un escalier sur mesure en plexiglas et bois massif rétroéclairé, se trouvent trois chambres : deux chambres d'enfants partagent une salle de bains avec toilettes séparées, tandis que la suite parentale comprend une salle d'eau, un dressing sur mesure et un balcon privé. Le palier, spacieux et lumineux, dessert l'ensemble des chambres. L'ensemble de la maison est revêtu de carrelage grand format de chez Forgiarini et dispose d'un chauffage au sol complété par un élégant insert contemporain dans le salon. Cette villa est équipée d'un système de télésurveillance. Cette villa aux lignes contemporaines et aux finitions raffinées est un bien rare qui n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880650)

ENGLISH

Annabelle WETTSTEIN from Capifrance exclusively presents this magnificent passive villa from 2023, ideally located in Burnhaupt-le-Bas. Located on a flat and enclosed plot of approximately 8 ares, equipped with an automatic gate and garage door, this property offers you a privileged living environment for the whole family. The villa has an elegant shell swimming pool (7.5 x 3.90 m), surrounded by neat tiling and benefits from a single-storey space comprising a bedroom, a modern shower room and a separate toilet. The ground floor opens onto a spacious living room bathed in light thanks to large bay windows overlooking the garden, a refined American kitchen with high-end finishes, a fitted utility room with heated laundry room, an office, a garage and a carport. Upstairs, accessible by a custom-made staircase in plexiglass and backlit solid wood, there are three bedrooms: two children's bedrooms share a bathroom with separate toilet, while the master suite includes a shower room, a custom-made dressing room and a private balcony. The landing, spacious and bright, serves all the bedrooms. The entire house is covered with large-format tiles from Forgiarini and has underfloor heating complemented by an elegant contemporary insert in the living room. This villa is equipped with a remote surveillance system. This villa with contemporary lines and refined finishes is a rare property that is just waiting for you! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Annabelle WETTSTEIN von Capifrance präsentiert exklusiv diese prächtige Passivvilla aus dem Jahr 2023, ideal gelegen in Burnhaupt-le-Bas. Auf einem flachen und geschlossenen Grundstück von ca. 8 Hektar gelegen, ausgestattet mit einem automatischen Tor und Garagentor, bietet Ihnen diese Immobilie ein privilegiertes Wohnumfeld für die ganze Familie. Die Villa verfügt über einen eleganten Muschelpool (7,5 x 3,90 m), der von gepflegten Fliesen umgeben ist, und verfügt über einen einstöckigen Raum mit einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und einer separaten Toilette. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer dank großer Erkerfenster mit Blick auf den Garten, einer raffinierten amerikanischen Küche mit hochwertiger Ausstattung, einem ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit beheizter Waschküche, einem Büro, einer Garage und einem Carport. Im Obergeschoss, erreichbar über eine maßgefertigte Treppe aus Plexiglas und hinterleuchtetem Massivholz, befinden sich drei Schlafzimmer: Zwei Kinderzimmer teilen sich ein Badezimmer mit separater Toilette, während die Master-Suite über ein Duschbad, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer und einen privaten Balkon verfügt. Der geräumige und helle Flur dient allen Schlafzimmern. Das gesamte Haus ist mit großformatigen Fliesen von Forgiarini verkleidet und verfügt über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch einen eleganten zeitgenössischen Einsatz im Wohnzimmer. Diese Villa ist mit einem Fernüberwachungssystem ausgestattet. Diese Villa mit modernen Linien und raffinierten Oberflächen ist eine seltene Immobilie, die nur auf Sie wartet! Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931312168), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 796 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 42 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur