maison recente à la vente - 65350 SOUYEAUX

Descriptif du bien

VENTE EN VIAGER : Maison de campagne sur deux niveaux en bel état, offrant une superficie habitable de 181 m² sur un terrain clos de 1500 m². Composée d'un large hall d'entrée, un wc isolé pouvant être complété d'une salle d'eau, une grande chambre au Nord, un spacieux salon en "L" sud/est de plus de 43 m² donnant sur la terrasse de 30 m², une cuisine/salle à manger de 22 m² et un garage de 30 m² avec une entrée par la cuisine. Au 1er étage on trouvera 3 belles chambres dont une avec un large balcon à l'Est, un bureau, et une grande salle de bain en marbre, avec baignoire, ou il sera possible de rajouter facilement une douche et un wc. Située dans un environnement paisible et exposée au sud. Cette maison est non seulement une première main, mais c'est aussi le propriétaire (charpentier et menuisier de profession) qui l'a lui même construite. Autant dire que la qualité de fabrication est au rendez-vous et toutes les poutres apparentes et l'escalier sont magnifiques. En viager occupé par un couple de 73 et 75 ans avec une rente mensuelle de 323 euros et un bouquet de 65 000 euros, frais d'agence intégrés. Taxe foncière de 850 euros. Une opportunité idéale pour un placement qui a du sens ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855928)

ENGLISH

LIFE ANNUITY SALE: Country house on two levels in good condition, offering a living area of 181 m² on an enclosed plot of 1500 m². Composed of a large entrance hall, an isolated toilet that can be completed with a shower room, a large bedroom to the North, a spacious living room in the "L" shape south / east of more than 43 m² opening onto the terrace of 30 m², a kitchen / dining room of 22 m² and a garage of 30 m² with an entrance through the kitchen. On the 1st floor there are 3 beautiful bedrooms, one with a large balcony to the East, an office, and a large marble bathroom, with bathtub, where it will be possible to easily add a shower and a toilet. Located in a peaceful environment and facing south. This house is not only a first hand, but it is also the owner (carpenter and joiner by profession) who built it himself. Suffice to say that the quality of manufacture is there and all the exposed beams and the staircase are magnificent. In life annuity occupied by a couple aged 73 and 75 with a monthly income of 323 euros and a bouquet of 65,000 euros, agency fees included. Property tax of 850 euros. An ideal opportunity for an investment that makes sense! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

LEBENSLANGE VERKAUF: Landhaus auf zwei Ebenen in gutem Zustand, mit einer Wohnfläche von 181 m² auf einem umzäunten Grundstück von 1500 m². Bestehend aus einer großen Eingangshalle, einer isolierten Toilette, die durch ein Duschbad ergänzt werden kann, einem großen Schlafzimmer im Norden und einem geräumigen, südöstlichen „L“-förmigen Wohnzimmer von mehr als 43 m² mit Zugang zur 30 m² großen Terrasse , eine Küche/Esszimmer von 22 m² und eine Garage von 30 m² mit Eingang durch die Küche. Im 1. Stock finden wir drei schöne Schlafzimmer, eines mit einem großen Ostbalkon, ein Büro und ein großes Marmorbad mit Badewanne, in das problemlos eine Dusche und eine Toilette eingebaut werden können. Liegt in einer ruhigen Umgebung und ist nach Süden ausgerichtet. Dieses Haus stammt nicht nur aus erster Hand, es ist auch der Besitzer (ein professioneller Tischler und Tischler), der es selbst gebaut hat. Es genügt zu sagen, dass die Verarbeitungsqualität vorhanden ist und alle freiliegenden Balken und die Treppe großartig sind. Lebensrente bezogen von einem Paar im Alter von 73 und 75 Jahren mit einer monatlichen Rente von 323 Euro und einem Strauß von 65.000 Euro, inklusive Vermittlungsgebühren. Grundsteuer von 850 Euro. Eine ideale Gelegenheit für eine sinnvolle Investition! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936645282), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1983

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 43 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité