maison recente à la vente - 55600 THONNE LA LONG

Descriptif du bien

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette construction récente quatre façades dans le village de Thonne-la-Long. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée distribuant un WC individuel, une grande pièce de séjour : salle à manger ouverte sur cuisine équipée de 45,63 m². La pièce s’ouvre vers l’extérieur, par une porte vitrée, vers une terrasse et piscine (plein sud) avec un panorama exceptionnel sur la campagne. En montant une demi volée d’escaliers, vous arrivez sur la partie nuit composée de 3 chambres comprises entre 9,5 m² et 13,24 m² et une salle de bain et douche (à l’italienne) de 8,56 m². Au sous-sol, vous bénéficiez d’un garage de 28,2 m², d’une buanderie et d’un local technique. Idéal pour rangement, cellier, atelier… Une borne électrique est a disposition pour la recharge de votre voiture. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets dans la pièce principale. Des radiateurs électriques ont été placés dans chaque pièce pour un confort optimal. Les châssis et portes sont en PVC double vitrage de qualité avec volets roulants. Venez visiter et laissez-vous séduire par la situation de cette maison (sans vis-à-vis). Les abords ont été aménagés avec goût, il n’y a donc plus qu’à profiter de la piscine et des moments de détente sur la terrasse. Une visite virtuelle vous est proposée pour sur ce bien sur mon site. Thonne-la-Long est un village du Nord Meusien situé juste à la frontière belge (Sommethonne, Virton…) Toutes les commodités nécessaires se trouvent à moins de 10 minutes soit vers la France soit vers la Belgique. (Restaurants, hypermarchés, magasins de bricolage, pharmacies, clinique et maison de santé.) Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 567132 )

ENGLISH

For sale exclusively, close to Belgium and Luxembourg, this recent construction with four facades in the village of Thonne-la-Long. It consists on the ground floor of an entrance hall leading to an individual WC, a large living room: dining room open to fitted kitchen of 45.63 m². The room opens to the outside, through a glass door, to a terrace and swimming pool (facing south) with an exceptional panorama of the countryside. By going up half a flight of stairs, you arrive at the sleeping area made up of 3 bedrooms between 9.5 m² and 13.24 m² and a bathroom and shower (Italian style) of 8.56 m². In the basement, you benefit from a 28.2 m² garage, a laundry room and a technical room. Ideal for storage, pantry, workshop... An electrical terminal is available for recharging your car. Heating is provided by a pellet stove in the main room. Electric radiators have been placed in each room for optimal comfort. The frames and doors are in quality double-glazed PVC with roller shutters. Come visit and let yourself be seduced by the location of this house (not overlooked). The surroundings have been tastefully landscaped, so all you have to do is enjoy the swimming pool and moments of relaxation on the terrace. A virtual tour is offered to you for this property on my site. Thonne-la-Long is a village in North Meusien located just on the Belgian border (Sommethonne, Virton, etc.) All the necessary amenities are less than 10 minutes away, either towards France or Belgium. (Restaurants, hypermarkets, DIY stores, pharmacies, clinics and health centers.) Guaranteed favorite. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Antoine MARION, THONNE LE THIL, Optimhome Associate Estate Agent at 07 86 44 95 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/marion (ref 567132)

DEUTSCH

Exklusiv zu verkaufen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, dieses neue Gebäude mit vier Fassaden im Dorf Thonne-la-Long. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, die zu einem individuellen WC führt, einem großen Wohnzimmer: Esszimmer offen zur Einbauküche von 45,63 m². Der Raum öffnet sich durch eine Glastür nach außen zu einer Terrasse und einem Swimmingpool (nach Süden ausgerichtet) mit einem außergewöhnlichen Panorama auf die Landschaft. Wenn Sie eine halbe Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie zum Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern zwischen 9,5 m² und 13,24 m² sowie einem Badezimmer und einer Dusche (italienischer Stil) von 8,56 m² besteht. Im Untergeschoss profitieren Sie von einer 28,2 m² großen Garage, einer Waschküche und einem Technikraum. Ideal für Lagerung, Speisekammer, Werkstatt... Zum Aufladen Ihres Autos steht ein elektrischer Anschluss zur Verfügung. Für die Beheizung sorgt ein Pelletofen im Hauptraum. Für optimalen Komfort wurden in jedem Zimmer elektrische Heizkörper angebracht. Die Rahmen und Türen sind aus hochwertigem, doppelt verglastem PVC mit Rollläden. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von der Lage dieses Hauses (nicht zu übersehen) verführen. Die Umgebung wurde geschmackvoll gestaltet, so dass Sie nur noch den Swimmingpool und Momente der Entspannung auf der Terrasse genießen müssen. Auf meiner Seite wird Ihnen ein virtueller Rundgang zu dieser Immobilie angeboten. Thonne-la-Long ist ein Dorf in Nord-Meusien, direkt an der belgischen Grenze (Sommethonne, Virton usw.) gelegen. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind weniger als 10 Minuten entfernt, entweder in Richtung Frankreich oder Belgien. (Restaurants, Verbrauchermärkte, Baumärkte, Apotheken, Kliniken und Gesundheitszentren.) Garantierter Favorit. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 86 44 95 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/marion (Ref. 567132)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 743 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2011 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3KM

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité