maison recente à la vente - 52220 MONTIER EN DER

Descriptif du bien

A quelques minutes à peine de MONTIER EN DER et de toutes ses commodités, à une dizaine de minutes du LAC DU DER et de GIFFAUMONT CHAMPAUBERT, de son port de plaisance, de ses plages et de son casino. 1000m2 de terrain, 240m2 habitables, une pièce de vie de 80m2 et 4 chambres pour ce bien unique sur la marché. - PROCHE DU LAC DU DER - UN BIEN SANS EQUIVALENT DANS LA REGION - DE BEAUX VOLUMES & DU CACHET - A visiter absolument sans tarder, une belle villa moderne qui vous surprendra par des prestations hors du commun. Sur son niveau principal et entièrement de plain pied, vous pourrez disposer: - d'une remarquable pièce de vie de 80m2 composée d'une cuisine équipée moderne avec baie vitrée sur une grande terrasse et d'un vaste espace salon / séjour avec poêle à granules. - de trois premières chambres dont une offrant la possibilité de créer une suite parentale avec sa grande buanderie attenante et une autre avec un grand dressing privatif ou bureau. - d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. - d'un WC indépendant et d'un débarras Combles aménagés offrant: - une belle mezzanine avec charpente apparente et une vue plongeante sur le salon, bel espace de loisirs ou bureau. - une grande quatrième chambre disposant de son dressing privatif. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, tout à l'égout, grand jardin plat, clos et arboré de 1000m2 avec dépendances,... Un produit remarquable à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (réf. 553531 )

ENGLISH

Just a few minutes from MONTIER EN DER and all its amenities, about ten minutes from LAC DU DER and GIFFAUMONT CHAMPAUBERT, its marina, its beaches and its casino. 1000m2 of land, 240m2 of living space, a living room of 80m2 and 4 bedrooms for this unique property on the market. - NEAR LAC DU DER - A PROPERTY WITHOUT EQUIVALENT IN THE REGION - BEAUTIFUL VOLUMES & CACHET - To be visited absolutely without delay, a beautiful modern villa which will surprise you with extraordinary services. On its main level and entirely on one level, you will be able to have: - a remarkable living room of 80m2 composed of a modern equipped kitchen with bay window opening onto a large terrace and a large lounge/living room area with wood stove. granules. - three first bedrooms, one of which offers the possibility of creating a master suite with its large adjoining laundry room and another with a large private dressing room or office. - a bathroom with spa bath, walk-in shower and double sink. - a separate WC and a storage room Converted attic offering: - a beautiful mezzanine with exposed framework and a view overlooking the living room, a beautiful leisure space or office. - a large fourth bedroom with its private dressing room. PVC double glazing, motorized roller shutters, mains drainage, large flat, enclosed and tree-lined garden of 1000m2 with outbuildings,... A remarkable product to visit EXCLUSIVELY by appointment - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (ref 553531)

DEUTSCH

Nur wenige Minuten von MONTIER EN DER und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, etwa zehn Minuten von LAC DU DER und GIFFAUMONT CHAMPAUBERT, seinem Yachthafen, seinen Stränden und seinem Casino. 1000 m2 Land, 240 m2 Wohnfläche, ein Wohnzimmer von 80 m2 und 4 Schlafzimmer für diese einzigartige Immobilie auf dem Markt. - IN DER NÄHE DES LAC DU DER - EIN IN DER REGION EINZIGARTIGES EIGENTUM - SCHÖNE VOLUMEN UND AUSZEICHNUNGEN - Absolut unverzüglich zu besichtigen, eine wunderschöne moderne Villa, die Sie mit außergewöhnlichen Dienstleistungen überraschen wird. Auf der Hauptebene und vollständig auf einer Ebene stehen Ihnen zur Verfügung: - ein bemerkenswertes Wohnzimmer von 80 m², bestehend aus einer modern ausgestatteten Küche mit Erkerfenster, das auf eine große Terrasse führt, und einem großen Wohn-/Wohnbereich mit Holzofen. Granulat. - drei erste Schlafzimmer, von denen eines die Möglichkeit bietet, eine Master-Suite mit angrenzender großer Waschküche zu schaffen, und eines mit einem großen privaten Ankleidezimmer oder Büro. - ein Badezimmer mit Whirlpool, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. - ein separates WC und einen Abstellraum. Das umgebaute Dachgeschoss bietet: - ein wunderschönes Zwischengeschoss mit freiliegendem Fachwerk und Blick auf das Wohnzimmer, einen schönen Freizeitraum oder ein Büro. - ein großes viertes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. PVC-Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, Kanalisation, großer flacher, umzäunter und von Bäumen gesäumter Garten von 1000 m² mit Nebengebäuden, ... Ein bemerkenswertes Produkt, das AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung besichtigt werden kann - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/francois-debray (Ref. 553531)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1022 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 80 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité