maison recente à la vente - 47150 MONFLANQUIN

Descriptif du bien

 Unique en son genre ! A quelques minutes des départements de la Dordogne et du Lot, vous trouverez cet ancien séchoir à tabac métamorphosé en une superbe maison contemporaine de 180 m² habitables avec piscine et vue exceptionnelle. Vivez dans un espace lumineux et élégant, où chaque détail a été soigneusement pensé. Une grande pièce à vivre de 85 m2 orientée Sud, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique à couper le souffle. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une deuxième salle d’eau ainsi qu'un autre wc sont également disponibles. Bureau, buanderie et carport pour garer 2 véhicules. Confort moderne avec domotique : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme et autres panneaux solaire qui réduisent les dépenses énergétiques. Profitez d’un confort optimal avec une parfaire isolation. Terrain de 1571 m2 clôture avec portail électrique. N’attendez plus, cette maison est une perle rare qui ne demande qu’à être découverte. Une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852473)

ENGLISH

One of a kind! A few minutes from the Dordogne and Lot departments, you will find this old tobacco dryer transformed into a superb contemporary house of 180 m² of living space with swimming pool and exceptional view. Live in a bright and elegant space, where every detail has been carefully thought out. A large living room of 85 m2 facing south, flooded with light thanks to large bay windows which offer a breathtaking panoramic view. The house has three large bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom. A second bathroom and another toilet are also available. Office, laundry room and carport to park 2 vehicles. Modern comfort with home automation: underfloor heating with heat pump, reversible air conditioning in all rooms, alarm and other solar panels which reduce energy costs. Enjoy optimal comfort with perfect insulation. Land of 1571 m2 fenced with electric gate. Don't wait any longer, this house is a rare pearl just waiting to be discovered. An invitation to live in an exceptional setting. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Einzigartig! Nur wenige Minuten von den Departements Dordogne und Lot entfernt finden Sie diesen alten Tabaktrockner, der in ein prächtiges modernes Haus mit 180 m² Wohnfläche, Swimmingpool und außergewöhnlicher Aussicht umgewandelt wurde. Wohnen Sie in einem hellen und eleganten Raum, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Ein großes Wohnzimmer von 85 m2 in Südlage, lichtdurchflutet dank großer Erkerfenster, die einen atemberaubenden Panoramablick bieten. Das Haus verfügt über drei große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer und eine weitere Toilette sind ebenfalls vorhanden. Büro, Waschküche und Carport zum Abstellen von 2 Fahrzeugen. Moderner Komfort mit Hausautomation: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, umschaltbare Klimaanlage in allen Räumen, Alarmanlage und weitere Solarpaneele, die die Energiekosten senken. Genießen Sie optimalen Komfort mit perfekter Isolierung. Grundstück von 1571 m2, eingezäunt mit elektrischem Tor. Warten Sie nicht länger, dieses Haus ist eine seltene Perle, die nur darauf wartet, entdeckt zu werden. Eine Einladung, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937363046), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1571 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2020 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 MNS

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 70 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible