maison recente à la vente - 46700 PUY L EVEQUE

Descriptif du bien

Maison Contemporaine construite en 2023 dans le département du Lot, sur les coteaux de Puy l'Evèque (46700) Découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve, avec ses lignes épurées et son toit plat, nichée sur un coteau dominant et offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 4218 m² Piscine : 14x4 mètres, idéale pour se rafraîchir et se détendre Pièces : cuisine/séjour spacieux, 4 chambres, 2 salles d’eau avec douche à l'Italienne, 2 WC, buanderie et garage. Chauffage : au sol avec pompe à chaleur pour un confort optimal Travaux restants : peinture, cuisine, machinerie de la piscine et liner Le propriétaire a également planté de la terre végétale pour rendre le terrain plus esthétique, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter d’un espace extérieur encore plus agréable et attrayant. Cette maison est une opportunité rare sur le marché actuel. À noter : une construction similaire aujourd’hui coûterait environ 20% de plus, ce qui en fait une affaire intéressante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison contemporaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878560)

ENGLISH

Contemporary House built in 2023 in the Lot department, on the hillsides of Puy l'Evèque (46700) Discover this magnificent new contemporary house, with its clean lines and flat roof, nestled on a dominant hillside and offering breathtaking views and an exceptional living environment. Main features: Land area: 4218 m² Swimming pool: 14x4 meters, ideal for cooling off and relaxing Rooms: spacious kitchen/living room, 4 bedrooms, 2 shower rooms with Italian shower, 2 toilets, laundry room and garage. Heating: underfloor with heat pump for optimal comfort Remaining work: painting, kitchen, pool machinery and liner The owner has also planted topsoil to make the land more aesthetic, which will allow future buyers to enjoy an even more pleasant and attractive outdoor space. This house is a rare opportunity on the current market. Please note: a similar build today would cost around 20% more, making this a great deal. Contact me now to arrange a viewing and be seduced by the potential of this contemporary home. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Zeitgenössisches Haus aus dem Jahr 2023 im Departement Lot, an den Hängen von Puy l'Evèque (46700). Entdecken Sie dieses prächtige neue, moderne Haus mit seinen klaren Linien und dem Flachdach, das an einem dominanten Hügel liegt und eine atemberaubende Aussicht und ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet . Hauptmerkmale: Grundstücksgröße: 4218 m², Schwimmbad: 14 x 4 Meter, ideal zum Abkühlen und Entspannen. Räume: geräumige Küche/Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit italienischer Dusche, 2 Toiletten, Waschküche und Garage. Heizung: auf dem Boden mit Wärmepumpe für optimalen Komfort. Verbleibende Arbeiten: Malerarbeiten, Küche, Schwimmbadtechnik und -folie. Der Eigentümer hat auch Mutterboden gepflanzt, um das Grundstück ästhetischer zu gestalten, sodass zukünftige Käufer von einem noch angenehmeren und attraktiveren Außenbereich profitieren können Raum. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt. Hinweis: Eine ähnliche Konstruktion würde heute etwa 20 % mehr kosten, was es zu einem attraktiven Angebot macht. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom Potenzial dieses modernen Hauses verführen zu lassen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931446016), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 4218 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur