maison recente à la vente - 45760 BOIGNY SUR BIONNE

Descriptif du bien

Maison de plein pied sur sous-sol total semi enterré.  Avec une cuisine aménagée, un Séjour/ salon de 25 m² avec cheminée avec insert, 3 Chambres + 2 Chambres au sous sol, sdb,,wc , un garage et avec un grand jardin arboré et clôturé. Maison très bien située ( commerces,école, mairie à 5 minutes de la Tangentielle , à 10 minutes du centre commercial Leclerc et à 15 minutes du centre d'Orléans. Ce bien est idéal pour une famille avec la tranquillité de Boigny sur Bionne,c'est une belle opportunité à saisir dans un cadre paisible et boisé. Des travaux d' isolation extérieure de 140 mm  et à l' intérieur avec VMC double fluxet, des combles 400 mm et le plafond du sous-sol 120 mm réalisés en 2017. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et des volets électriques centralisés,un portail électrique et interphone avec caméra. DPE: D fait le 19/01/2023 Cette annonce référence 258764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée