320 000 € FAI
Annonce datée du
01/10/2024
Descriptif du bien
Située dans un village disposant d’écoles et d’un centre de loisirs, cette propriété moderne est idéale pour une famille recherchant la proximité avec la nature.
A 10 minutes de Montargis, elle dispose d’un accès autoroutier reliant Orléans et Paris.
Construite en 2008 sur un terrain de 1560m2 clos et arboré agrémenté d’une jolie mare, vous profiterez également de la terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.
La surface habitable de 182 m2 est répartie sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, la pièce de vie de 66 m2 comprend une cuisine équipée de qualité, ouverte sur le salon avec cheminée moderne. Une chambre aux finitions parfaites dotée d’une vaste salle d’eau et d’un wc indépendant séduira les parents. Un cellier et un garage de 38 m2 pour 2 véhicules sont complétés par un abri en bois.
L’étage s’ouvrant sur un pallier accueille idéalement les enfants avec 4 chambres, un dressing et une salle d’eau avec wc indépendants. Les espaces sont fonctionnels et spacieux, réalisés dans des matériaux alliant confort et modernité.
Cette propriété lumineuse et entretenue avec soin, s’adresse aux familles en quête de sérénité et de services de qualité dédiés à la petite enfance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875821)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1560 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 17 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
