maison recente à la vente - 45160 SAINT HILAIRE SAINT MESMIN

Descriptif du bien

<p> EN EXCUSIVITE !</p><p>A St Hilaire St Mesmin, Maison contemporaine de 2019 comprenant 129 m²  avec 3 chambre(s) à vendre - 390 000 €</p><p>Venez découvrir cette maison récente de plain pieds avec un jardin de 700 m². (50 m² de grenier peuvent être aménagés, un plancher existe déja)</p><p>Jolie, confortable et rationnelle elle offre une belle pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte équipée/aménagée.</p><p>Baignée de lumière le jour, elle peut offrir la chaleur d'une cheminée à l'éthanol le soir!</p><p>Un couloir desservira une salle de bain/douche et des toilettes indépendants</p><p>Dans ce même couloir 3 chambres;</p><p>Chambre 1 : 12.57 m²</p><p>Chambre 2 : 13.57 m²</p><p>Une suite parentale avec douche et toilettes : 16.73 m²</p><p>Concernant les éxtérieurs : 2 terrasses à l'ouest (de 90 m²); un beau jardin engazonné paysagé de cerisiers et de tuyas (700 m²)</p><p>Dans son fonctionnement et son confort :</p><p>le chauffage est fourni par une pompe à chaleur qui alimente des splits reversibles pour la pièce principale et des radiateurs électriques dernière génération pour les chambres; un  ballon thermodynamique chauffera l'eau. La consomation d'énergie annuelle s'élève à 1644 €</p><p>La taxe foncière est de 1800 €</p><p>Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La campagne proche de la ville ! n'hésitez pas à me contacter au 06 48 70 77 91 je serai ravie de vous la présenter; Cécile Guesdon Vennerie agent immobilier chez Royale Transactions à Orléans  immatriculée au RSAC 2023AC00111</p><p> </p><p> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 3 bedroom(s) for sale - 380 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 700 m2 // année de construction : 2019

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc