maison recente à la vente - 44120 VERTOU

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison dotée d'un excellent bilan énergétique et sans aucun travaux à prévoir ? Vous appréciez le confort moderne et êtes particulièment sensible à la luminosité ? Ici, tout est réuni ! Profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière à la vue dégagée sur le jardin. Appréciez la cuisine fonctionnelle avec ses rangements et ses grands plans de travail, complétée par une buanderie-cellier. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale au RDC. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, idéalement exposé et piscinable. Construite en 2017, la maison est économe en énergie et bénéficie de ses garanties décennales. Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques domotisables,fibre. Elle dispose également d'un garage et de 2 stationnements privatif. Terrain clos. Et si vous emmenagiez ? Prix de vente : 595000 EUR honoraires inclus. Honoraires 15000EUR à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : RDU-RZ-TR. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Are you looking for a house with an excellent energy balance and without any work required? Do you appreciate modern comfort and are particularly sensitive to light? Here, everything comes together! Enjoy a beautiful living room bathed in light with a clear view of the garden. Enjoy the functional kitchen with its storage and large worktops, completed by a laundry room. On the night side, you will have 4 bedrooms including a master suite on the ground floor. Outside, you will enjoy a large flat garden, ideally exposed and suitable for swimming pools. Built in 2017, the house is energy efficient and benefits from its ten-year guarantees. Heat pump, underfloor heating, electric roller shutters that can be automated, fiber. It also has a garage and 2 private parking lots. Enclosed land. What if you moved in? Sale price: 595,000? fees included. Fees 15000? at the expense of the purchaser. Our fees can be consulted on: www.noovimo.fr. Ref: RDU-RZ-TR. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, your Noovimo sales agent registered with the RSAC of Nantes under number 881553523 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv. Fr

DEUTSCH

Sie suchen ein Haus mit hervorragender Energiebilanz und ohne jeglichen Umbauaufwand? Sie schätzen modernen Komfort und sind besonders lichtempfindlich? Hier kommt alles zusammen! Genießen Sie ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit freiem Blick auf den Garten. Genießen Sie die funktionale Küche mit Stauraum und großen Arbeitsflächen, ergänzt durch eine Waschküche. Auf der Nachtseite verfügen Sie über 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss. Draußen genießen Sie einen großen, flachen Garten, der ideal exponiert und für Schwimmbäder geeignet ist. Das 2017 erbaute Haus ist energieeffizient und verfügt über eine zehnjährige Garantie. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, automatisierte elektrische Rollläden, Glasfaser. Es verfügt außerdem über eine Garage und 2 private Parkplätze. Eingezäuntes Grundstück. Was wäre, wenn Sie einziehen würden? Verkaufspreis: 595.000? Gebühren inbegriffen. Gebühren 15000? auf Kosten des Käufers. Unsere Gebühren können unter www.noovimo.fr eingesehen werden. Ref: RDU-RZ-TR. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, Ihr Noovimo-Verkäufer, registriert beim RSAC von Nantes unter der Nummer 881553523. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 1800 m2 // année de construction : 2017

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2