maison recente à la vente - 44115 BASSE GOULAINE

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ / BASSE-GOULAINE : Maison en Ossature Bois de 2017 Située sur un magnifique terrain de 1 358 m² arboré et sans vis-à-vis, cette maison en ossature bois construite en 2017 est un véritable bijou pour les amateurs d'écologie et de confort. Cette maison Basse Consommation vous offrira un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une terrasse en bois, il comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée avec tous les équipements nécessaires (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, cave à vin, hotte et plaque à induction). Parfait pour les amoureux de la cuisine et des moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche et de toilettes séparées. L’espace est complété par une buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une jolie mezzanine idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine semi-enterrée pour vos moments de détente et d’un abri de jardin. Le vaste terrain arboré de 1 358 m² vous offrira une tranquillité rare, sans aucun vis-à-vis. **Caractéristiques supplémentaires** : - Maison Basse Consommation en ossature bois - Isolation en laine de bois - Exposition plein sud - Chauffage par poêle à granules - Piscine semi-enterrée - Terrain de 1 358 m², arboré et sans vis-à-vis Une maison unique, alliant modernité, écologie et confort de vie, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 252641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2017

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc // cheminée // chauffage : électricité