maison recente à la vente - 35600 REDON

Descriptif du bien

Belle demeure sur un terrain de 3 400 m² offrant des prestations haut de gamme dans un environnement paisible, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques principales : Surface : Grande parcelle de 3 400 m², entièrement clôturée. Chambres : 4 chambres spacieuses aux beaux volumes, chacune offrant intimité et confort, avec suite privative incluant salle d'eau, WC et placards intégrés. Hall d'entrée : Spacieux et accueillant, idéal pour recevoir. Double garage : Ample espace pour deux véhicules. Salle de sport : Aménagée pour les amateurs d'exercice à domicile. Confort thermique : Deux pompes à chaleur pour un chauffage efficace et écologique. Cuisine : Cuisine récente et de qualité, entièrement équipée. Salon / Séjour : Pièce de vie conviviale avec un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. Sécurité et confort : Portail électrique avec visiophone pour une entrée sécurisée. Local pour activité libérale : Espace dédié pour un bureau ou une activité professionnelle à domicile. Proximité : Commodités : Accès rapide aux commerces, services de santé, écoles et installations sportives, facilitant la vie quotidienne. Transports : Emplacement idéal pour les voyageurs et navetteurs, avec la gare TGV de Redon à proximité, reliant rapidement les grandes villes. Voie rapide : Accès direct à la rocade de Rennes, pour des déplacements fluides vers les zones urbaines environnantes. Nature et loisirs : À proximité des chemins de halage et du port de Redon, offrant des opportunités pour des promenades pittoresques, des activités nautiques et des moments de détente au bord de l’eau. Cette propriété est une opportunité rare, alliant beaux volumes, intimité, confort, et un cadre de vie privilégié proche de la nature et des commodités pour un quotidien facilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 https://carole-lebot.optimhome.com (réf. 572946 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 3483 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1981 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur