maison recente à la vente - 35470 PLECHATEL

Descriptif du bien

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ Au centre de Pléchâtel, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2011. Avec ses 184 m² habitables et son jardin clos de 1 380 m², elle allie confort moderne, fonctionnalité et prestations haut de gamme (pompe à chaleur chauffage au sol et climatisation, volets électriques avec centralisation...). Dès votre arrivée, l'allée goudronnée et le portail électrique témoignent du soin apporté à chaque détail. A l'intérieur, la pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Conçue pour répondre aux besoins de tous, cette maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur discret et moderne relie les niveaux, et les aménagements pensés avec précision offrent un confort absolu au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales spacieuses et modernes, tandis que l'étage propose une grande chambre, un bureau et une salle de bains, parfaits pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol total offre un vaste espace de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin, soigneusement paysagé et entièrement clos avec piscine hors sol chauffée, invite à la détente et à la sérénité, faisant de cette propriété un véritable havre de paix au coeur de Pléchâtel. La commune, dynamique et accueillante, propose commerces, services et deux écoles de qualité. Grâce à la proximité de la gare, les déplacements sont simples et pratiques, tout en profitant d'une vie à la campagne. Cette maison unique n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain de Bretagne et des environs depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 393000 euros net vendeur (1.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 10 sous-sol // ascenseur : OUI // surface du terrain : 1379 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2011

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 59 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : aérothermie