maison recente à la vente - 35260 CANCALE

Descriptif du bien

Valérie MATHIEU - Noovimo - vous propose aujourd'hui cette maison, idéale pour un pied à terre et une location saisonnière, à Cancale : . Séjour 28 m2 avec jolie cuisine équipée, WC au rdc ; A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc ; . Jardin clos de 70 m2 avec petite pelouse et abri de jardin, nécessitant trés peu d'entretien ; . A l'ouest, terrasse bois avec pergola ; . 1 place de stationnement ; A seulement 15 minutes à pied du port de la Houle, en extrémité d'une résidence calme de la Ville Ballet, en bordure des champs. Couverture ardoises naturelles, chauffage électrique au sol en rdc, DPE D. Prix : 250 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 259 500 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Valérie MATHIEU - Noovimo - bietet Ihnen heute dieses Haus in Cancale an, das sich ideal für eine Zweitwohnungs- und Saisonmiete eignet: . Wohnzimmer 28 m2 mit hübscher Einbauküche, WC im Erdgeschoss; Im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC; . Eingezäunter Garten von 70 m2 mit kleinem Rasen und Gartenhäuschen, der sehr wenig Pflege erfordert; . Im Westen Holzterrasse mit Pergola; . 1 Parkplatz; Nur 15 Gehminuten vom Hafen von La Houle entfernt, am Ende einer ruhigen Residenz in Ville Ballet, am Rande der Felder. Naturschieferdach, elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, DPE D. Preis: 250.000? Nettoverkäufer + 3,8 % vom Käufer zu zahlende Agenturgebühren, d. h. 259.500? Agenturgebühren inbegriffen. Unsere Gebühren können auf www.noovimo.fr eingesehen werden Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr. Valérie MATHIEU, Ihre Noovimo-Handelsvertreterin, registriert beim RSAC von Saint-Malo unter der Nummer 850 783 796.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 108 m2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité