maison recente à la vente - 33450 MONTUSSAN

Descriptif du bien

Située sur la commune de Montussan, proche de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine de 206 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de terrain de 2285 m². Une fois le portail franchi, nous nous stationnerons dans ce grand espace aménagé, permettant de recevoir un bon nombre de véhicules. Nous prendrons un instant pour profiter de l’architecture du bâtiment. A présent entrons… Nous serons accueillis dans un dégagement permettant d’y déposer notre vestiaire. Avançons vers la grande pièce de vie entièrement vitrée, offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce très lumineuse, se compose de plusieurs espaces bien agencés : une cuisine ouverte avec de nombreux rangements, un cellier, une salle à manger et un espace salon très convivial. Vous serez séduits par la taille qu’offre cette pièce de vie. Profitons à présent des espaces dédiées à vos nuits. Partons vers la gauche pour découvrir la suite parentale bien agencée. Elle comprend un bureau, une salle d'eau, un dressing et une chambre avec une vue magnifique sur le jardin et un accès direct vers les extérieurs. Revenons dans la pièce de vie et dirigeons-nous maintenant vers la droite pour apprécier les 3 chambres qui composent cette partie. Vous y trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative et deux chambres se partageant une salle de bain. A présent, allons profiter des différents aménagements extérieurs que vous propose cette magnifique maison. Sortons par la pièce de vie et parcourons la terrasse en bois autour de la piscine. Vous y trouverez un aménagement type pool house, un espace détente autour de la fontaine, un coin avec un jacuzzi et une magnifique végétation. Tout a été pensé et implanté pour que vous puissiez profiter de cet espace extérieur intimiste et sans vis-à-vis. En complément la maison dispose d’un garage avec un espace atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié Si ce bien vous fais briller les yeux, je vous propose de me contacter pour avoir le plaisir de vous là présenter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie-letailleur (réf. 565328 )

ENGLISH

Located in the town of Montussan, close to all amenities, this magnificent contemporary house of 206 m² offers an exceptional living environment on a plot of land of 2285 m². Once through the gate, we will park in this large space, which can accommodate a good number of vehicles. We will take a moment to enjoy the architecture of the building. Now let's enter... We will be welcomed into a hallway where we can store our cloakroom. Let's move forward towards the large, fully glazed living room, offering a breathtaking view of the garden. This very bright room is made up of several well-organized spaces: an open kitchen with plenty of storage space, a pantry, a dining room and a very friendly living room area. You will be seduced by the size offered by this living room. Let's now take advantage of the spaces dedicated to your nights. Let's go to the left to discover the well-appointed master suite. It includes an office, a bathroom, a dressing room and a bedroom with a magnificent view of the garden and direct access to the exterior. Let's return to the living room and now head to the right to appreciate the 3 bedrooms that make up this part. There you will find a bedroom with its private bathroom and two bedrooms sharing a bathroom. Now, let's enjoy the different exterior amenities that this magnificent house offers you. Let's go out through the living room and walk along the wooden terrace around the swimming pool. There you will find a pool house type layout, a relaxation area around the fountain, a corner with a jacuzzi and magnificent vegetation. Everything has been thought of and implemented so that you can enjoy this intimate and unobstructed outdoor space. In addition, the house has a garage with a workshop space. Don't miss this opportunity to acquire an exceptional house in a privileged setting. If this property makes your eyes shine, I suggest you contact me to have the pleasure of presenting it to you. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Valérie LETAILLEUR, POMPIGNAC, Optimhome Associate Estate Agent at 07 77 93 56 02 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/valerie-letailleur (ref 565328)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2285 m2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // une salle de bain