maison recente à la vente - 32440 CASTELNAU D AUZAN

Descriptif du bien

Dans un hameau de campagne au calme, belle et spacieuse villa contemporaine construite en 1985 de style provençale, elle offre une confortable pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud d'environ 60 M2 avec une cheminée insert et un poêle à granules pour chauffage, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau douche Italienne, wc, couloir, grand cellier buanderie de 23 M2, 1 bureau ou chambre de 15 M2 avec ses deux baies vitrées en rez de jardin avec accès sur la terrasse couverte donnant sur la piscine, le liner sera neuf pour le jour de la vente. Terrain plat joliment arboré de 5500 M2 avec un garage indépendant. Cette agréable propriété au calme se trouve à deux minutes des petits commerces, Eauze petite ville à 10 minutes comme la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 https://www.optimhome.com/conseillers/micon (réf. 564551 )

ENGLISH

In a quiet country hamlet, beautiful and spacious contemporary villa built in 1985 in Provencal style, it offers a comfortable living room bathed in light facing south of approximately 60 M2 with an insert fireplace and a pellet stove for heating, fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom with Italian shower, toilet, hallway, large utility room of 23 M2, 1 office or bedroom of 15 M2 with its two bay windows on the ground floor with access to the covered terrace overlooking the swimming pool, the liner will be new for the day of the sale. Nicely wooded flat land of 5500 M2 with an independent garage. This pleasant, quiet property is two minutes from small shops, Eauze, a small town 10 minutes away, such as the spa town of Barbotan les Thermes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 66 34 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/micon (ref 564551)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 5579 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1985

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 48 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité