maison recente à la vente - 32360 JEGUN

Descriptif du bien

Cette belle maison contemporaine est en très bon état. D'une surface habitable d'environ 161m², la partie principale de la maison est de plain-pied. Il y a une belle cuisine équipée de 23,5m² qui donne sur une jolie terrasse, un grand séjour-salle à manger de 35m² qui donne aussi sur la terrasse, ainsi que 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie et bureau/salle de gym. La maison est lumineuse avec des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Le jardin est très bien entretenu, fleuri avec des beaux arbres, verger et potager. Clos avec portail d'entrée, le jardin est d'une contenance de 5.032m² avec une partie éventuellement constructible en divisant le jardin en deux. Il y a des belles vues de la campagne environnante et c'est au calme. Comme dépendances il y a un carport ainsi que deux abris de jardin. Les commodités et services du village, ainsi que l'école, se trouve à 2 kilomètres par un chemin paisible. Auch, ville préfecture capitale du Gers, est à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

This beautiful contemporary house is in very good order. Of a habitable surface area of about 161m², the main part of the house is all on one level. There is a lovely fitted kitchen of 23.5m² which leads on to the fabulous terrace perfect for al fresco dining, a spacious living-dining room of 35m² which also opens out on to the terrace, as well as 4 bedrooms, 2 bathrooms, utility room and study/gym. The house is filled with light with well proportioned rooms and good ceiling height. Loving maintained and planted with flowers and shrubs, the garden has mature trees, orchard and vegetable plot. It is fenced with an entrance gate and measures 5,032m². It may be possible to divide the garden in two and build on part of it. There are good views of the surrounding countryside and the location is peaceful. As for outbuildings, there is a carport and two garden sheds. The village's amenities and services, as well as school, are 2 kms away via a quiet lane. The city of Auch, capital of the Gers and Gascony, is 20 minutes away. The House comprises: Entrance (6.4m²) Kitchen (23.5m²) with wood-burner Living-Dining Room (34.7m²) with pellet burner and reversible air conditioning Bedroom 1 (16.4m²) with air conditioning Bedroom 2 (10.8m²) Bathroom (8m²) with walk-in shower, washbasin and lavatory Bedroom 3 (13.5m²) Bedroom 4 (9m²) Shower Room (5.8m²) Utility Room (9.8m²) Study/Gym (8m²) HABITABLE TOTAL: 161m² Other Features: Connected to mains water, electricity, telephone-internet (Broadband - Fibre Optic available in the area) Drainage: septic tank (dated but correctly maintained installation) Double glazing Loft insulation (to re-do) Location: 2 kms from the centre of the village of Jégun 8 minutes from the spa village of Castéra-Verduzan 20 minutes from the city of Auch 70 minutes from the city of Toulouse with its International Airport

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 5032 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // chauffage : électricité