maison recente à la vente - 31560 MONTGEARD

Descriptif du bien

Magnifique Maison Contemporaine de 2017 avec Vue sur les Pyrénées à Montgeard Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison contemporaine d'exception, construite en 2017, située dans le charmant village de Montgeard. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, accentuée par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Caractéristiques principales : Localisation : Idéalement située à Montgeard, ce village pittoresque offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Année de construction : 2017, garantissant une construction moderne et des matériaux de qualité. Surface habitable : La maison offre une superficie généreuse et fonctionnelle, avec des espaces bien agencés pour répondre à tous vos besoins. Rez-de-chaussée : Un magnifique salon-séjour de 48 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace de vie convivial et pratique. Étage : Trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune, une salle de bain et des toilettes, offrant confort et intimité à toute la famille. Rangement : Divers espaces de rangement incluant un cellier, un dégagement et un dressing, permettant d'organiser facilement votre quotidien. Points forts : Vue sur les Pyrénées : Profitez d'une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées depuis les larges baies vitrées de la maison. Chauffage au sol par aérothermie : Un système de chauffage moderne et efficace, assurant confort et économies d'énergie. Garage indépendant : Disposez d'un garage spacieux et pratique, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et vos équipements. Terrain arboré et clôturé : Le terrain de 1010 m² est arboré et clôturé, offrant un cadre verdoyant et intime pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À proximité : Commodités : À seulement 2 km de Nailloux, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires, y compris un collège, des commerces et un accès facile aux autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située à Montgeard. Pour visiter sans tarder, appelez votre contact de confiance, Daniel PLANELLES, 06 31 54 73 13 - Ledil Immobilier daniel.planelles@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DP_6693 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.23% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 449 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

4 garage

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 38 m2 // 5 chambres // une salle de bain