618 000 € FAI
Annonce datée du
19/12/2024
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 152 m², baignée de lumière naturelle. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés par des artisans locaux, cette propriété se trouve en impasse à seulement 150 mètres des plages, offrant un cadre de vie idyllique.
En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 63 m², inondé de lumière grâce à son exposition sud. Profitez d'une vue imprenable sur la terrasse de 70 m² et la piscine chauffée de 6x3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing aménagé, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Pour votre confort, vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin clos et paysagé de 831 m², avec un portail à l'entrée de la propriété.
Plounéour-Trez, entourée des communes de Brignogan-Plages, Goulven, Plouescat et Kerlouan, est une charmante commune littorale de la Manche, formant une agréable presqu'île entre la Baie de Goulven et l'Anse de Pontusval.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878842)
ENGLISH
You'll love this magnificent contemporary single-storey house, with a surface area of 152 m², bathed in natural light.
Built in 2022 with quality materials, carefully selected by local craftsmen, this property is located in a cul-de-sac just 150 meters from the beaches, offering an idyllic living environment.
Upon entering, you will be greeted by a large entrance that opens onto a spacious living room-kitchen of over 63 m², flooded with light thanks to its southern exposure.
Enjoy a breathtaking view of the 70 m² terrace and the 6x3 meter heated swimming pool, equipped with a heat pump.
The sleeping area consists of 3 bedrooms, a fitted dressing room, a separate toilet and a shower room.
For your comfort, you will also have a back kitchen, a storeroom, a large garage, as well as an enclosed and landscaped garden of 831 m², with a gate at the entrance to the property.
Plounéour-Trez, surrounded by the communes of Brignogan-Plages, Goulven, Plouescat and Kerlouan, is a charming coastal town in the Manche, forming a pleasant peninsula between the Bay of Goulven and the Anse de Pontusval.
For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact me. This exceptional property is waiting for you! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 3.00% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 831 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2020
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité
